ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
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Kochstraße 12404277 Leipzig
12 €Kaltmiete (netto)
12,00 €Preis/m²
Bürofläche
1.424,3 m²
Zimmer
48
Mietpreis & Nebenkosten
Kaltmiete
12 €
Kaltmiete (netto)
12 €
Nebenkosten
Keine Angabe
Mietpreis pro m²
12 €
Maklerprovision
provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Bürofläche
1.424,3 m²
Büroteilfläche
1.424,3 m²
Fläche teilbar ab
1424,3 m²
Zimmer
48
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das loftartige Objekt wird derzeit denkmalgerecht saniert. Die großzügigen Büroflächen sind individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es können Großraumbüros als auch Einzelbüros dargestellt werden. Durch den Einbau einer Rollstuhl-Hebebühne ist das gesamte Objekt barrierefrei.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
- Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung - moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Der angegebene Mietbereich von ca. 1.424,30 m² setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Souterrain mit 332 m² - Erdgeschoss mit ca. 327,10 m² - 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m² - 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m² - Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
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ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
Kochstraße 124
04277 Leipzig
E-Mail: anfrage@buero-immobilien.de
Kochstraße 124 04277 Leipzig
Lage & Infrastruktur
Das Areal Kochstraße 124 befindet sich im lebendigen Leipziger Süden, unweit des bekannten "Connewitzer Kreuzes". Der Stadtteil Connewitz erfreut sich aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und der pulsierenden Atmosphäre großer Beliebtheit – eine Entwicklung, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs in nur etwa 15 Minuten. Von dort ist auch der Flughafen bequem mit dem Zug erreichbar. Zusätzlich bietet die nahegelegene Bundesstraße 2 direkten Zugang zu den Autobahnen A 9, A 14 und A 38, wodurch eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde durch das Gewerbeamt der Stadt Leipzig im Dezember 1993 erteilt Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt/Gewerbeamt Prager Straße 20 04103 Leipzig