Generationenhaus in Karlskron - mit STREIF die ganze Familie unterbringen

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Frontansicht
1.017.508 €Kaufpreis5.945,47 €/m²
Wohnfläche
171,14 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.017.508 €
Preis pro m²
5.945,47 €
Maklerprovision
provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
171,14 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Nutzfläche
116,21 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in Karlskron, einem beliebten Wohngebiet, das urbanen Komfort mit einer harmonischen Naturlandschaft vereint. Dieses Einfamilienhaus wurde exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 129 m². Fünf großzügige Zimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC garantieren Ihnen sowohl Bequemlichkeit als auch ausreichend Privatsphäre. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch die Kombination von Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Stimmung schafft. Von der Gestaltung des Daches bis hin zur Raumaufteilung wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisiert. Mit STREIF erhalten Sie ein individuell geplantes Zuhause, das mit höchster Sorgfalt und Qualität innerhalb weniger Monate für Sie gebaut wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Egal ob warmes, langlebiges Parkett, pflegeleichte und widerstandsfähige Fliesen oder flexibles, strapazierfähiges Vinyl - Sie bestimmen das Ambiente Ihres Zuhauses. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient, umweltbewusst und kostensparend arbeitet. Der KfW40-Energieeffizienzstandard steht für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und somit geringere Betriebskosten. Die Kombination aus erstklassigen Baustoffen und innovativer Haustechnik gewährleistet ein gesundes, behagliches Raumklima, das Ihren Alltag bereichert.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85123 Karlskron
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Karlskron mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Dieses umfassende Angebot macht das Leben hier besonders bequem und attraktiv für Familien mit Kindern. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung genießen können.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, welche eine Grundausstattung im Sanitärbereich beinhaltet. Diese Variante eignet sich ideal für Bauherren, die gerne handwerklich aktiv werden, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen möchten. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten technischen Anlagen, während Sie Eigenleistungen erbringen und dadurch Kosten sparen. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, bei der Ihre individuellen Wünsche erfasst und in die Planung Ihres maßgeschneiderten Hauses integriert werden. Nach Ihrer Freigabe realisieren wir den Bau und übergeben Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

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