Hochwertige & elegante DHH in STREIF-Premiumqualität mit exklusivem Grundstück

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Gartenansicht DHH
597.106 €Kaufpreis4.586,77 €/m²
Wohnfläche
130,18 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
597.106 €
Preis pro m²
4.586,77 €
Maklerprovision
provisionsfrei
Garage (Kauf)
10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130,18 m²
Grundstücksfläche
419,5 m²
Nutzfläche
135,61 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in den zeitgemäßen Wohnkomfort dieses individuell geplanten Doppelhauses in Reichertshofen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,18 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses 5-Zimmer-Haus mit drei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche plus einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt dimensionierte Rückzugsorte für Paare und Familien. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine optimale Raumausnutzung und erfüllt den KfW 40 Standard für hohe Energieeffizienz, was ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sicherstellt. Die durchdachten Raumkonzepte verbinden Funktionalität mit modernem Design und schaffen somit ein ideales Zuhause für ein urbanes Lebensgefühl. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre, selbst wenn Sie das Haus mit mehreren Generationen oder Gästen teilen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag, sei es elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder strapazierfähiges Vinyl, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Für die Beheizung sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten gering hält. Die Sanitär-Grundausstattung im Ausbaustandard FastFertigPlus beinhaltet alle notwendigen Installationen, fachgerecht von Experten ausgeführt, und garantiert dadurch Qualität und Langlebigkeit. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durch die separate Dusche und Badewanne hohen Komfort.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85084 Reichertshofen
Das Doppelhaus liegt in einem attraktiven Mischgebiet von Reichertshofen, das durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule sowie Kindergarten. Diese hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders familienfreundlich und gewährleistet kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Doppelhaus wird im Ausbaustandard FastFertigPlus angeboten, der Ihnen ermöglicht, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigt werden. So profitieren Sie von einer harmonischen Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. STREIF offeriert vier verschiedene Ausbaustufen, die Sie flexibel je nach Ihren Bedürfnissen auswählen können. Die Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, hilft Ihnen dabei, Kosten zu senken, Kredite zu reduzieren und somit Zinsen zu sparen oder Laufzeiten zu verkürzen. Nutzen Sie unser umfassendes Servicepaket und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit STREIF - individuell, nachhaltig und innovativ.
Ansprechpartner/in: Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

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