STREIF EFH in ruhiger Ortsrandlage von Kösching

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896.500 €Kaufpreis9.242,27 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
896.500 €
Preis pro m²
9.242,27 €
Maklerprovision
provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Nutzfläche
132 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kösching, einem charmanten Wohngebiet, das modernes Wohnen harmonisch mit der Natur verbindet. Auf einer Wohnfläche von 97 m² und einem großzügigen Grundstück von 740 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet sind sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wurde exakt nach Ihren Wünschen geplant und vereint funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung. STREIF steht für innovative Bauweise, die Ihnen maximale Qualität und Sicherheit garantiert. Vor Baubeginn erfolgt eine persönliche Beratung, in der wir Ihre individuellen Wünsche aufnehmen und gemeinsam Ihr Traumhaus entwerfen - ob mit Walmdach, Flachdach oder traditionellem Satteldach, mit oder ohne Keller und weiteren Anpassungsmöglichkeiten. Nach Ihrer kompletten Zufriedenheit mit dem Entwurf realisieren wir Ihr Zuhause innerhalb weniger Monate, ganz nach Ihrem Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus ist mit einer erstklassigen Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltschonend, sondern auch energieeffizient und kostensparend für Wärme sorgt. Der KfW40-Energieeffizienzstandard garantiert eine optimale Dämmung und nachhaltigen Energieverbrauch. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - und überzeugt durch angenehmes Gefühl, einfache Pflege und Langlebigkeit. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich auch in den modernen Bädern, die Komfort und elegantes Design vereinen. Zudem ist das Haus barrierefrei geplant und bietet durchdachte Details für ein komfortables und gemütliches Wohnen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85092 Kösching
Das Haus befindet sich in Kösching, einem begehrten Wohngebiet am Rande der Stadt, das mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung punktet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios sowie eine Grundschule und Kindergärten. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an wichtige Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus wird im Ausbaustandard FastFertigPlus angeboten, welcher sich besonders für Bauherren eignet, die bei der Hausentstehung Eigenleistungen erbringen möchten, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und schafft so eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Profitieren Sie von der bewährten STREIF-Beratung, der individuellen Planung und der zuverlässigen Umsetzung Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

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