Kapitalanalge oder Selbstbezug, beides ist möglich!

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595.000 €Kaufpreis8.880,60 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
8.880,6 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
8 m²
Balkon-/Terrassenfläche
9 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2009
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Genießen Sie die Ruhe und den Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (mit Energiekennwert "A"!), die sich weitab vom Trubel der Straße befindet. Der großzügige Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnet spannende Perspektiven für kreative Gestaltungsideen. Die moderne Küche ist mit allen E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten! Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der normale Tiefgaragenstellplatz (separates Grundbuchblatt) wird mit 20.000,- EUR und der Außenstellplatz mit 5.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein kompletter Kaufpreis in Höhe von 620.000,- € Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85737 Ismaning
Die Wohnung in der Münchener Straße, 85737 Ismaning, überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die S-Bahn-Station Ismaning (S8) ist ca. 700 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 200–800 m. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ansprechpartner/in: Markus Schnur
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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