Schöne 2-Zi. Wohnung

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Eingang ins Zimmer

89522 Heidenheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

660 €Kaltmiete10,65 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,65 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 70 €/Monat
Garage (Miete): 70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Hansegisreute und nach neuer Energie-Verordnung kernsaniert, so dass die Nebenkosten (auch durch eine vorhandene Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung) niedrig sind. Das 6-Familien Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Eine Bushaltestelle ist ca. 70m vom Haus entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Saniert, gehobene Ausstattung, Einbauküche im Mietpreis enthalten, große Fenster, hohe Decken, Laminat und Vinylboden. Abstellraum, Kellerraum, Fahrradschuppen, Gartenfreisitz, Garage.

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89522 Heidenheim, Baden-Württemberg

Wald nah, ruhige Lage, bis zur Stadtmitte ca. 25min zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Mietdauer mind. 2 Jahre Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.