flexible Praxisfläche mit 261m² in Paunsdorf!

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Schlehenweg 30, 04329 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

3.526,6 €Kaltmiete13,50 €/m²

4.440,91 €Warmmiete

Gesamtfläche

261,23 m²

Etage

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.526,6 €
Nebenkosten: 914,3 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: 4.440,91 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 261,23 m²
Wohnfläche: 261,23 m²
Bürofläche: 261,23 m²
Etage: 0
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wir sanieren für Sie: flexible Praxisfläche mit 261m² in Paunsdorf! - ca. 261m² Fläche im Erdgeschoss - Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Fernwärmeheizung - barrierefreier Zugang - moderne Aufzüge - gute Sicht- und Erreichbarkeit - parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt - umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert - angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Schlehenweg 30, 04329 Leipzig, Sachsen

Das Ärztehaus Schlehenweg befindet sich in Leipzig-Paunsdorf in einem etablierten Wohngebiet mit einem großen Einzugsgebiet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeitende. Eine Apotheke befindet sich direkt neben dem Ärztehaus. Der Standort bietet damit sehr gute Voraussetzungen für Arztpraxen und weitere medizinische Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.