Gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und EBK
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Terrasse und sep.Eingang
Meisenstr.286567 Hilgertshausen-Tandern, Bayern
Frei ab: 01.09.2026440 €Kaltmiete10,48 €/m²
640 €Warmmiete
Wohnfläche
42 m²Zimmer
1Etage
-1Einbauküche
Terrasse
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 440 €
- Mietpreis pro m²
- 10,48 €
- Warmmiete
- 640 €
- Kaution
- 880 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- -1
- max. Personen
- 1
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte Einliegerwohnung für nur eine Person,
Terrasse und EBK im Souterrain, mit separatem Eingang.
Perfekt für Wochenendheimfahrer.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Die Einliegerwohnung besticht durch eine ansprechende Innenausstattung,
ist voll möbliert, mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, Einbauschränke mit viel Stauraum, Esstisch mit Stühlen, Bett (ca.1.40 x 2.00), Bad mit Dusche /WC.
Eine sonnige Terrasse und Gartenmöbeln.
WLan, Stellplatz, Heizung und Strom sind in den Nebenkosten(200€) inkludiert.
Der Mietzins beträgt monatlich 640€
Mit Vertragsunterzeichnung wären 880€ Kaution fällig.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, mit ein paar Sätzen über sich und Ihre Arbeitssituation.
Viele Grüße
Paul Reuter
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Pellet
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Nichtraucher
- Ja
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung
1-Zimmer- Einliegerwohnung mit 42 m²
1 Bett (140x200 cm), Kleiderschrank, Garderobe, Spiegel, Esstisch mit Stühlen,
Gartenmöbel,
Kücheninventar:
Küchenzeile, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, 4-Plattenherd, Geschirr,
Badezimmer:
WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Meisenstr.2, 86567 Hilgertshausen-Tandern, Bayern
Tandern liegt im nördlichen Zipfel des Landkreises Dachau, zwischen Augsburg, Ingolstadt und München, wo der Film „Beste Gegend“ gedreht worden ist
München erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bus/Bahn in 45 Minuten (Bushaltestelle 25 m entfernt).
Der Bahnhof Petershausen, 12 km entfernt, verfügt über einen großen
Park- und Ride Parkplatz. Bus ab Tandern täglich im Stundentakt, zusätzlich fährt ein noch ein Rufbus.
S-Bahn fährt im 20 Min-Takt nach München, der schnelle Interregio der Bahn ist in 16 min am Hauptbahnhof München.
Von Altomünster, 5km entfernt, fährt die S-Bahn im 40 min Takt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Reuter Paul

- Website
- http://www.ohne-makler.net











