Provisionsfrei* Baugrundstück mit Abrisshaus in einen der schönsten Ecken von Rosenheim

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Blick vom herrlich großen Garten zum Haus Terrasse

83024 Rosenheim, Bayern

Frei ab: 01.08.2026

1.280.000 €Kaufpreis1.522,00 €/m²

Grundstücksfläche

841 m²

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.280.000 €
Preis pro m²: 1.522 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 841 m²
Verfügbar ab: 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Grundstück mit ca. 841 m² befindet sich in Rosenheim, im Stadtteil Mitterfeld. Das Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. müsste abgerissen werden. Laut Bebauungsplan der Stadt Rosenheim wäre eine Bebauung GFZ 0,3 mit 240 qm oder GFZ 0,5 mit 400 qm möglich. Das Haus steht leer und das Grundstück wäre ab sofort verfügbar.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83024 Rosenheim, Bayern

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit toller Lage und unverbaubarem Bergblick. Mitterfeld in Rosenheim bietet eine angenehme Atmosphäre mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sichere und sehr ruhige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Zum Zentrum (Altstadt Rosenheim) sind es nur 1,7 KM. Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf findet man in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Entfernungen

Flughafen: 76 km
Fernbahnhof: 2,9 km
Autobahn: 6,7 km
Bus: 0,25 km
Kindergärten: 1,3 km
Grundschule: 0,9 km
Realschule: 2,3 km
Gymnasium: 1,4 km
Zentrum: 1,7 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gaststätten: 0,75 km

Sport & Freizeit

See: 7 km
Sportanlagen: 2,5 km

Aussicht

Berge

Sonstige Informationen

Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt von Privat. Alle genannte Angaben sind ca. Angaben. Der genannte Kaufpreis ist VB.

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/