Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin, & Gartenanteil in Karlsruhe-Grünwettersbach

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Bild-01-Wohnzimmer-1

76228 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Ab 01.01.2027 oder 01.02.2027

1.200 €Kaltmiete12,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 12 €
Kaution: 3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 20 m²
Kellerfläche: 16 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 6
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab 01.01.2027 oder 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Karlsruhe-Grünwettersbach. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für kleine Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Mietangebot enthalten ist eine neue Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den direkten Bezug zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und viel Platz zum Erholen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Balkon-Ausrichtung: Ost
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Abstellraum: Ja

* ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) * 2 Schlafzimmer * Separates Arbeitszimmer/Homeoffice * Helles Wohnzimmer mit Kamin * Neue moderne Einbauküche * Große Terrasse * Großzügiger Garten * Tageslicht-WC * Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine * Großer Kellerraum

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Balkon-Ausrichtung: Ost
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76228 Karlsruhe, Baden-Württemberg

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen10 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Grünwettersbach, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Karlsruher Osten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Grünwettersbach verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschule sowie Freizeit-, und Sportvereine Wer naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt Karlsruhe nutzen möchte, findet hier die ideale Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.