Renovierte 2,5 Zimer-Wohnung mit Aufzug, Balkonkraftwerk, Video-Sprechanlage, Garage (Warmmiete: 1.040€ + 100€ Garage)

Ansprechpartner Dipl.-Ing. Tüzer Tel: 0176 43 65 63 73 Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Sie befindet sich im 1.OG in der: Von-der-Mark-Str. 17 47137 Duisburg Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 750€ Betriebskosten: 170€ (einschl. Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen) Heizkosten + Warmwasser: 120€ Garage: 100€ ---------------------------------------------------------- Insgesamt: 1.140€ Garage: - Stromanschluss - befindet sich im Hof - Straßenseitige Zufahrt ist mit elektr. Rolltor gesichert - Garage ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Flur 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 großer Balkon 1 Kellerraum 1 Waschraum im Keller mit jeweils separaten Wasser- und Stromanschlüssen. (Die Waschmaschine kann auch in der Küche aufgestellt werden.)

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, der bis in den Keller fährt. Die Wohnung ist mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden. In der Wohnung wurde neuer Vinyl-Boden verlegt und die Wände neu gestrichen. Momentan werden im Badezimmer Teilarbeiten durchgeführt. In der Küche und im Badezimmer ist Zentralwarmwasser mit Warmwasserzähler vorhanden. Das Warmwasser muss nicht mit teurem Strom (Durchlauferhitzer) erwärmt werden. In den Heizkosten ist Warmwasser enthalten. Es wird ein Balkonkraftwerk installiert, um Stromkosten einzusparen. Die Treppenhausreinigung und die Gebühren für Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Falls Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, bitten wir um folgende Angaben: - Name, Vorname? - Wie viele Personen wollen einziehen? - Alter der Personen? - Sind Sie in einem Beschäftigungsverhältnis? - Sind negative Schufa-Eintragungen vorhanden? - Beabsichtigen / haben Sie Haustiere? - Wann wäre Ihr mögliches Einzugsdatum?