Zum Inhalt springen

3 + 3,5 Zimmer Neubau Wohnungen in Rösrath TOP Anbindung Nahe Autobahn

1/28
Hausansicht gross
1.090 €Kaltmiete14,93 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
2
Offene Küche
Balkon
Garten
Keller
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
70 €
Mietpreis pro m²
14,93 €
Kaution
3.270 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
87 m²
Kellerfläche
9 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

UPDATE: Es stehen nur noch 2 Wohnungen zu Verfügung, die Anmietung und Bezug ist ab sofort möglich. Teilen Sie uns gerne mit für welche Einheiten Sie sich interessieren: Einheit / Etage / Zimmer / WFL / Nutzfläche / Kaltmiete / Warmmiete WE01 / bereits vergeben WE02 / bereits vergeben WE03 / 1. OG / 3 / 73 / 88 / 1.090 / 1.250 WE04 / bereits vergeben WE05 / 2. OG + DG / 3,5 / 135 / 154 / 1.950 / 2.250 WE06 / bereits vergeben Unser Mehrfamilienhaus An d. Alten Beienburg bietet Ihnen die Möglichkeit, in hochwertig saniertem Wohnraum zu leben. Es wurde alles kernsaniert, damit sind die Wohnungen auf vergleichbarem Stand wie Neubau. Wir haben insgesamt sechs 2,5 - 3,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 65m² bis 135m² zu Verfügung. Als erste Kontaktaufnahme bitten wir Sie uns eine Nachricht zuzusenden. Wir teilen Ihnen dann mit welche Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Anzahl der Einheiten werden wir vorerst nur Sammelbesichtigungen anbieten. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Wintergarten der viel Licht in die Wohnung lässt. Pro Wohnung stehen ein fester kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück zu Verfügung, weitere Fahrzeuge können kostenlos an der Anwohnerstraße geparkt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massivbau
Balkon-Ausrichtung
Süd
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Rollläden
Ja
Fahrradraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
WG-geeignet
Ja
Nichtraucher
Ja
* Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität im KFW55 Standard * Moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage * Heizsystem mit Luftwärmepumpen für größte Energieeffizienz * Bedarfsgeführtes Lüftungssystem von Airfox * Hochwertige Keramik in Bädern mit bodengleichen Duschen und Thermostatarmaturen * Spielplatz auf dem Grundstück * Alle Wohnungen Innenraum barrierefrei, Zugang allerdings über Treppenhaus ohne Fahrstuhl * Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung * Hoher Schallschutz * Kfz. Stellplätze mit Leerrohr Vorbereitung für Wallbox * Fahrradgarage

Energie

Energieausweis

Dokumente

2026-01-09 Energieausweis vorläufig - An der Alten Beienburg 58,8 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

An d. Alten Beienburg 5, 51503 Rösrath, Nordrhein-Westfalen
Die Lage ist sehr ruhig in einer reinen Wohngegend. Die Lage nahe der Autobahn, ist vor allem für Geschäftsreisende und Pendler ideal geeignet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben auf dieser Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Weitere Angebote von immo-for-less Privat vom Eigentümer

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Rösrath