Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Zwickau

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Außenansicht
325 €Kaltmiete6,85 €/m²
Wohnfläche
47,44 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
325 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
6,85 €
Kaution
600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,44 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1834
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus in der Innenstadt von Zwickau zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und wurde liebevoll restauriert, um den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die hohen Decken einen besonderen Charme ausstrahlt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie kann von dem Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Der Balkon lädt nach einem anstrengendem Tag zur Erholung und Entspannung ein. Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme, die für eine gleichmäßige und konstante Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen. Die Wohnung ist ab 1.12.2026 bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Marienstr. 26, 08056 Zwickau, Sachsen
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die zu einem gemütlichen Abend einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Nieter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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