Schöne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Kirn

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Süden
55606 Kirn, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Nach Absprache
1.200 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
3.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne Penthouse Wohnung (Loft) eines 4- Parteien Hauses vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer grünen Waldrandlage und herrlichem Weitblick. Die Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Loft besteht aus Wohnen, Essen und einer hochwertigen Einbauküche (in Kaltmiete enthalten) Die Wohnung hat eine moderne Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. 2 Stellplätze an der Hausseite und ein großer Abstellraum im Keller mit Anschlüssen für das Nachrüsten von Wallbox und Sauna. 2 geschmackvolle Bäder: 1 Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC sowie ein ebenerdiges Duschbad/WC im Schlafbereich laden zum entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optischer Blickfang und das Herzstück des offenen Wohnbereiches. Im separaten Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 2 Tageslichtbäder (1. en suite Waschtisch/bodentiefe gr.Dusche/WC, 2. Vollbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC), Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und modernem Vorratsschrank, neueste Haustechnik WP, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Glastüren u. Dielenboden mit Korkdämmung. Kelleraum, 16 qm mit Starkstromanschluss für ggfs Wallbox und Sauna

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55606 Kirn, Rheinland-Pfalz
Stadt Kirn, Mittelzentrum Nähe Bad Kreuznach. Gute Bahn-und Bus- Verbindung, Bundestraße 41. Alle Schulen,. Kita, Krankenhaus, Polizei und Ärzte vor Ort. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in Bestlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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