In Renovierung – großzügige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Platz für Familie & Hund

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche wird aktuell frisch renoviert. Die Bilder zeigen den Zustand vor Beginn der Renovierung. Sie verbindet viel Platz mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großer, einladender Flur mit praktischer Garderobennische, von dem aus alle Wohnbereiche erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer – ideal für gemeinsames Kochen, Familienleben und gesellige Abende. Die weiteren Highlights im Überblick: - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse - vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - separates Gäste-WC - sonnige Terrasse mit viel Platz (ca.60m2) zum Entspannen, Grillen und Verweilen Zur Wohnung gehören außerdem: zwei Garagenstellplätze eigener Kellerraum Im Zuge der Sanierung und Renovierung wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: - teilweise Erneuerung der Elektroinstallationen - zusätzliche Arbeitssteckdosen in der Küche - neue Bodenbeläge unter anderem im Wohnzimmer und Flur - neue Innentüren - Überarbeitung und Neugestaltung der Wandflächen So entsteht ein attraktives Zuhause mit modernisiertem Wohnkomfort und dem Charakter eines großzügigen Hauses. Familien sowie tierfreundliche Haushalte sind herzlich willkommen.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernisiertem Wohnkomfort und praktischem Stauraum. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • ca. 160 m² Wohnfläche • großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer • großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • vier flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken • separates Gäste-WC • große sonnige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen • Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Kellerraum • neue Bodenbeläge in ausgewählten Bereichen • modernisierte Elektroinstallationen in Teilbereichen • frisch renovierte Wand- und Deckenflächen • pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden • Zentralheizung Darüber hinaus wurden bereits verschiedene Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts umgesetzt. Hierzu zählen unter anderem die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie weitere Optimierungen der Heizungs- und Haustechnik.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine ruhige Umgebung legen. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.