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Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK und Balkon in Winterbach

1/9
1.000 €Kaltmiete10,31 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,31 €
Kaution
2.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese 97 m² große Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss: Nahezu alle Räume gehen fließend ineinander über und erzeugen ein großzügiges Loft-Gefühl – nur im oberen Geschoss gibt es einen abgetrennten Raum mit eigener Tür. Als Dachgeschosswohnung profitiert die Wohnung von einem besonders schönen Lichteinfall. Ein großer Balkon nach Osten rundet das Wohnkonzept ab. Bezug ab sofort möglich.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durchgehend Laminatboden in den Wohnräumen, Küche, Bad und WC gefliest. Einbauküche vorhanden (funktionsfähig, kein Geschirrspüler). Bad mit Dusche, komplett gefliest. Gaszentralheizung. Glasfaseranschluss in der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Kein Aufzug im Haus (3. OG).

Energie

Energieausweis · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Weilerstraße 4, 73650 Winterbach, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt direkt am Kindergarten in Winterbach, nur 5 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle entfernt. Ebenso nah erreichst du den malerischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und einem sanierten Zentrum, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Schäfer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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