Platz für Ihre Ideen: Großzügige Doppelhaushälfte in Pfungstadt

Provisionsfreier Privatverkauf Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in 64319 Pfungstadt mit ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert (teilweise beheizt) und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 231 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Highlights: • ca. 154 m² Wohnfläche • 231 m² Grundstück • ca. 203 m² Nutzfläche • Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • Haus und große Terrasse unterkellert mit Gartenzugang • Wohn- und Esszimmer und 4 weitere Zimmer • 2 Küchen • 2 Tageslichtbäder • Gäste-WC • Große, komplett überdachte Terrasse • 2 Balkone • Beheizter Keller mit Partyraum, Werkstatt, Wasch-, Vorrats- und Heizraum • Isolierter Dachboden als zusätzliche Nutzfläche • Garten vor und hinter dem Haus • 1 Garage mit Zugang zum Garten und 2 Stellplätzen vor der Garage • Sofort verfügbar Die Immobilie wurde 1978 erbaut und hatte 1999/2000 diverse Modernisierungen. Kaufpreis: 475.000 €

Eckdaten - Erd-, Ober und Dachgeschoss (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC und 4 Zimmer zur individuellen Nutzung) - große komplett überdachte Terrasse und 2 Balkone mit Zugang über 3 Zimmer - beheizter Keller mit Flur, Heiz-, Wasch-, Vorratsraum, Partyraum + Werkstatt - das komplette 2. OG ist durch eine im Flurbereich abschließbare Tür als Gästebereich nutzbar - der 3,5 m hohe Dachboden ist isoliert und als Nutzfläche ausgebaut. Für einige Jahre wurde dieser Bereich als Schlafzimmer genutzt und somit das abschließbare 2. OG als kleine Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafbereich) bewohnt. Modernisierungsmassnahmen 1999 neuer Brennwertkessel ECOTHERM PLUS mit Speicher Haustür aus wärmegedämmten Aluprofilen + Isolierglas Zinkkellertür Sicherheit - neue Schließanlage mit 3-fach Verriegelung und Außengittertür vor Kellertür 2000 Hausgiebel Front- und Rückseite als energetische Massnahme verschiefert Fassade neu angelegt 2004 Wand- und Bodenfliesen sowie Decke im Bad 1.OG (ohne Sanitärobjekte). Die Immobilie (Baujahr 1978) ist sofort verfügbar und hat keine Sanierungs- oder Modernisierungsauflagen.

Anfragen: Bitte verwenden Sie bei Interesse den "Nachricht" Button rechts oben. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich kurz vorstellen und einige Informationen zu Ihrem Kaufvorhaben bzw. Ihrer Finanzierung hinterlassen. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Besichtigungen: Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.