Halle 500m² mit Rampe auf der Gladbacher Str. in Krefeld

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Frontansicht
47805 Krefeld, NRW
Frei ab: 01.03.2024
2.385 €Kaltmiete4,50 €/m²
Gesamtfläche
530 m²
Zimmer
3
Außenstellplatz (10)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
2.385 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
4,5 €
Kaution
7.155 €
Maklerprovision
3.57 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
530 m²
Nutzfläche
530 m²
Bürofläche
30 m²
Lagerfläche
500 m²
Freifläche
20 m²
Zimmer
3
Stellplätze
10
Baujahr
1930
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
01.03.2024

Beschreibung der Immobilie

Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Die geräumige Lagerhalle verfügt über eine praktische Rampe und ein großes Tor mit einer Höhe von drei Metern, was Ihnen die problemlose Anlieferung und Abholung von Waren ermöglicht. Die Hallenhöhe von 4,5 bis 5,5 Metern bietet ausreichend Platz für verschiedene Lageraktivitäten. In der Halle befinden sich 2 Büroräume und eine klien Teeküche. Die Halle befindet sich auf einem Gewerbehof, der mit einem Schwingtor Zutrittsbeschränkt ist, dies erhöht die Sicherheit für die gesamte Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass es in der Halle kein WC gibt. Auf dem Hof ist eine Sanitäranlage vorhanden ACHTUNG!!! Die Halle ist nicht zur Lagerung von PKW geeignet. Die Halle ist unbeheizt, Parkplätze können nach Absprache hinzugemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47805 Krefeld, NRW
Die Miethalle befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage an der Gladbacher Straße 215 in Krefeld. Diese zentrale Position ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Gewerbetreibende. Verkehrsanbindung: Autobahnen: Die Autobahnen A44 und A57 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Die A44 führt Richtung Düsseldorf und Essen, während die A57 eine Verbindung nach Köln und Niederlande bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Miethalle ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Bus- Bahnlinien bedienen die Haltestellen in unmittelbarer Nähe der Gladbacher Straße 215. Die Fahrintervalle sind regelmäßig, wobei Linien wie die 042, 043 und 052 häufig verkehren. Diese Linien bieten eine bequeme Anbindung an den Krefelder Hauptbahnhof sowie an umliegende Stadtteile und Nachbarstädte. Für Gewerbetreibende wichtig: Infrastruktur: Die Umgebung der Hale bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden und deren Kunden decken. Parkmöglichkeiten: Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Flexibilität: Die Halle bietet eine vielseitige Lagermöglichkeit für verschiedene Gewerbezweige. Die großzügige Fläche und die flexible Gestaltung ermöglichen individuelle Anpassungen entsprechend den Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter.
Ansprechpartner/in: Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG
Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG
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Rheinstraße 35, 47799 Krefeld

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