4-Zimmer-Erdgeschosswohnung In Mülheim-Kärlich

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56218 Mülheim-Kärlich, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

298.000 €Kaufpreis2.838,10 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 298.000 €
Preis pro m²: 2.838,1 €
Hausgeld: 190 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus, Baujahr 1997-1998 in angenehmer Sackgassenlage von Mülheim-Kärlich. Die Wohnung bietet 3 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und teilweise elektrische Rollläden. Die Heizung wurde im Jahr 2026 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Der gepflegte Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Garten, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56218 Mülheim-Kärlich, Rheinland-Pfalz

Mülheim-Kärlich bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Lage sind auch Koblenz, Neuwied und Andernach bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, großem Balkon und attraktiver Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.