Neue EBK, neues Bad, neue Heizung, helle 1 Zimmer Wohnung

1/2
Neues Bad mit Dusche
38118 Braunschweig, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
440 €Kaltmiete11,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
440 €
Nebenkosten
90 €
Mietpreis pro m²
11 €
Kaution
1.320 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
2
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese sonnige Ein-Zimmerwohnung ist rund 40 qm groß und verfügt über eine neue Einbauküche. Es ist ein großer, heller Raum mit drei nach Süden ausgerichteten Fenstern. Der Flur bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat hohe Decken, ein neues Bad mit Dusche. Eine neue, sparsame Heizung wurde auch eingebaut. Der Einzug ist kurzfristig möglich. Die Wohnung ist teilmöbliert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein neues, modernes Bad mit Dusche. Ein Spiegelschrank und eine Waschmaschine sind ebenfalls im Bad vorhanden. Im Wohnraum ist Echtholz-Parkett verlegt, im Flur ist der Bodenbelag Laminat. Die Einbauküche ist neu und verfügt über einen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Schränke. Zusätzlich gibt es eine vom Tischler gestaltete Esstheke, die auch beleuchtet ist. Diese verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Alle Wände sind hell gestaltet und weiß gestrichen. Eine neue Heizung - über die auch die Warmwassererwärmung läuft - wurde eingebaut.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 165 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38118 Braunschweig, Niedersachsen
Westliches Ringgebiet, ruhiger Straßenabschnitt. Die Hochschule für bildene Künste (HBK) ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bushaltestellen sind gut zu erreichen. Auch die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen. Das Ringgleis lädt zum Joggen ein.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist teilmöbiliert. Es gibt eine Einbauküche, einen Esstisch mit Stühlen, Lampen, Schränke und weitere Ausstattungen. Im Bad ist ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank vorhanden. Für die Nutzung der Küche und des Equipments ist eine monatliche Pauschale zuzügl. zur Kaltmiete zu zahlen. WICHTIG: Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren , machen Sie bitte Angaben zu Ihrem beruflichen Hintergrund, zum Haushaltseinkommen und zum Alter der Personen, die einziehen würden. Besten Dank. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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