Ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort - liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit geringem Kelleranteil und ausgebautem Dachgeschoss, entstanden um 1954 im Rahmen eines ehemaligen Bauerngehöfts. Die Immobilie verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch zwei Anbauten (ca. 15 bzw. 16 m² Nutzfläche), ein Nebengebäude und einen Holzschuppen. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2015–2017 durch den Ausbau des Dachgeschosses und Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß weiterentwickelt. Die Wohnflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Ankleide, Küche, Wohnzimmer und Veranda sowie das Dachgeschoss mit Flur, zwei Kinderzimmern und Bad/WC. Im Kellergeschoss stehen zwei Kellerräume mit insgesamt rund 20,7 m² zur Verfügung. Immobiliencharakter: großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbau- und Nutzflächenpotenzial, kombiniert mit dem besonderen Charakter eines ehemaligen Bauerngehöfts. Der Ausbau und die Modernisierung 2015–2017 stellen einen wesentlichen positiven Faktor für die Marktpositionierung dar eine Heizungsanlage befindet sich im KG Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 228.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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