Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 170 m². Das Baujahr des Hauses ist 1970, mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 1997 sowie Modernisierungen in den Jahren 1982 (Elektrik), 1997 (Dach, Fenster), 2015 (Kachelofeneinsatz) und 2017 (Bad im Erdgeschoss). Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, eine Geräte-/Fahrradhütte und ein Gewächshaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Tankraum, eine Waschküche und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt über einen Mehrzweck-Warmluft-Kachelofen, der mit flüssigen Brennstoffen (Öl) betrieben wird. Das Warmwasser wird durch einen Boiler von 2005 bereitgestellt. Der bauliche Zustand weist leichte Mängel auf, es gibt einige Bereiche, die Unterhaltungsbedarf haben, und es besteht genereller Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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