2-Familienhaus nebst Garten und Garage

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 206 Quadratmeter Wohnfläche und 68 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, einen Garten, eine Garage (37,4 Quadratmeter) und Stellplatzfläche davor. Es wurde etwa 1957 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1985 zu einem Hobbyraum ausgebaut und 2012 wurde ein Anbau hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum (insgesamt 67,6 Quadratmeter) - Erdgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Wohn-/Esszimmer (insgesamt 94,6 Quadratmeter) - Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 62,9 Quadratmeter) - Dachgeschoss: Hobbyraum (39,2 Quadratmeter) Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, das Warmwasser wird zentral über einen Speicher erwärmt, der zusätzlich durch Solarthermie unterstützt wird. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist gut und entspricht dem Alter des Gebäudes sowie den Zeitpunkten von Modernisierungsmaßnahmen. Es sind nur vereinzelte Mängel oder Schäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 354.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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