TOP-LAGE MIT FAST 3500 EUR MIETEINNAHMEN

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499.000 €Kaufpreis1.549,69 €/m²
Wohnfläche
322 m²
Zimmer
15
Etage
1
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
499.000 €
Preis pro m²
1.549,69 €
Maklerprovision
5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
485 m²
Zimmer
15
Etage
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen im Investment-Traum: Freistehende Mehrfamilienhaus (581 m², 10 Zimmer, 322 m² Erbbaugrundstück, 67 EUR/Monat Zins, 42 Jahre Restlaufzeit) in Wolfsburg-Reislingen! Drei abgeschlossene Wohnungen (Souterrain: 125 m², EG: 130 m² mit Terrasse, DG: 101 m²) bieten Flexibilität pur. Mit Energieklasse B, Fernwärme und Baujahr 1992 vereint es Effizienz und Komfort. Garten, Dachboden und die Lage – nah an Innenstadt, Allerpark und VW – machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren. Mieteinnahmen fast 3500 EUR!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Fernwärme - zuverlässige Energiequelle<br /> - drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen<br /> - Toplage Reislingen - Stadt und Natur<br /> - Terrasse im EG und im OG<br /> - Gewerbe möglich!<br /> - Vermietet!<br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38446 Wolfsburg
sehr gut
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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