Ihr STREIF Platzwunder in Moselnähe
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Platzwunder 2
54340 Leiwen
Frei ab: 2027446.240 €Kaufpreis3.598,71 €/m²
Wohnfläche
124 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 446.240 €
- Preis pro m²
- 3.598,71 €
- Maklerprovision
- Wird auf das Grundstück erhoben
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Nutzfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Eine Bauentscheidung ist eine Investition fürs Leben. Wer ein Haus errichtet, schafft weit mehr als nur vier Wände - er kreiert einen Ort, an dem Familie gedeiht, Geborgenheit Einzug hält und Zukunftsperspektiven entstehen. So sieht Streif Hausbau die Aufgabe des Hausbaus. Seit über 95 Jahren verwirklicht Streif individuelle Wohnträume in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Projekten deutschlandweit und vielen davon in der Region steht Streif für Erfahrung und Verlässlichkeit. Die Produktion erfolgt im Werk in Weinsheim bei Prüm, mitten im Herzen der Eifel - regional, schnell erreichbar und fernab von anonymen Großkonzernen. Streif setzt konsequent auf moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsvergünstigt sind und langfristig Kosten sparen. Hochwertige Baustoffe, transparente Abläufe und eine offene Baukommunikation zeichnen den Prozess aus. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Dank industrieller Vorfertigung entsteht Ihr Haus millimetergenau und wetterunabhängig im Werk. Innerhalb weniger Tage ist Ihr neues Zuhause auf dem Bauplatz errichtet. Planungssicherheit, saubere Organisation und verbindliche Festpreis- sowie Terminzusagen geben Ihnen Sicherheit schon vor dem ersten Spatenstich. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder gewerbliches Bauvorhaben - Streif plant stets individuell, modern und zukunftsorientiert. Auch Ferien- oder Wochenendhäuser realisieren wir nach Ihren Wünschen. Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit - von der Architektur bis zur Ausstattung - wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Vorbemusterungen und persönliche Werktermine sind selbstverständlich Teil unseres Service. Streif baut auf Vertrauen - wenn Sie nicht nur bauen möchten, sondern sich rundum gut betreut fühlen wollen, freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, denn der direkte Austausch ist der beste Start.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 55
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Ihr Streif-Haus wird grundsätzlich als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus errichtet, was nicht nur geringen Energieverbrauch, sondern auch Förderfähigkeit und zukunftssichere Technik garantiert. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit - alles arbeitet leise und unauffällig im Hintergrund. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus inklusive fertiggestellter Bäder kalkuliert - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen und dennoch selbst Hand anlegen wollen. Die Ausstattung ist flexibel und lässt keine starren Konzepte zu. Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses mit erstklassigen Materialien namhafter Hersteller. Eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen steht Ihnen zur Verfügung. Unsere regionale Ausstellung bietet Ihnen die Möglichkeit, Materialien und Produkte live zu erleben und zu vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller. Treppen werden in der eigenen Fertigung in Weinsheim hergestellt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten - inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare, moderne Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54340 Leiwen
Leiwen ist ein idyllischer und ruhiger Ort an der Mosel, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die umliegenden Städte wie Schweich und Wittlich erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, wo weiterführende Schulen zur Verfügung stehen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung gewährleistet. Zusammengefasst bietet Leiwen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in einer Umgebung, die andere als Urlaubsregion schätzen und genießen.
Sonstige Informationen
Ihr neues Zuhause kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden - vom Ausbauhaus über die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Im Fast-Fertig-Plus-Paket sind die Bäder bereits fertiggestellt, was ideal für Bauherren ist, die Eigenleistungen erbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Neben der flexiblen Auswahl an Ausbaustufen profitieren Sie von unserem umfassenden Service: Persönliche Beratung, Vorbemusterungen und individuelle Werktermine garantieren, dass Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Streif übernimmt für Sie die Vorleistungen aller Gewerke und sichert Ihnen verbindliche Festpreise und Terminzusagen zu - für maximale Sicherheit und Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath

- Website
- https://west.streif.team











