Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus konzipiert, bestehend aus zwei komplett getrennten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet somit optimalen Wohnkomfort für Senioren. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern Wert auf Lebensqualität und wirtschaftliche Nachhaltigkeit legen. Die zwei klar voneinander getrennten Wohnungen schaffen eine solide Basis für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen über Generationen oder ein harmonisches Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst und nicht umgekehrt. Die Aufteilung in zwei Einheiten ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und langfristig davon zu profitieren. Einsparungen ergeben sich durch die geteilten Grundstücks- und Baunebenkosten. Zusätzlich erhöhen Fördermöglichkeiten für jede einzelne Wohneinheit die wirtschaftliche Attraktivität (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig voneinander separiert, wobei die Haustechnik für jede Einheit zugänglich ist. Dies gewährleistet klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Alltagstauglichkeit. Das Haus ist zweigeschossig geplant und kann in Grundriss und Größe individuell angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder verfügbare Quadratmeter wurde effizient genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann wahlweise integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann an den Bebauungsplan sowie an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional realisierbar. Das Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet und ist somit bestens geeignet für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal ob Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, gemeinsames Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus verbindet Nähe mit Rückzugsmöglichkeiten und eigenständigem Wohnen. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und sich morgen maximale Freiheit bewahren möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Wohnqualität im Alltag: Morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und im Gefühl, dass alles harmonisch passt. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern für dauerhafte Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler gestaltet.

Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Dabei gibt es keine starren Vorgaben: Mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Produkte zu sehen, zu fühlen und direkt zu vergleichen, anstatt nur Prospekte durchzublättern. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Optional realisieren wir Ihr Haus auch mit einem Keller. Technisch überzeugt das Haus durch modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was für mehr Komfort und Klarheit sorgt. Das Haus ist flexibel gestaltbar: Grundriss und Größe nach Wunsch anpassbar, Dachform variabel, Technik- und Hauswirtschaftsraum integrierbar oder ausgelagert. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt, egal ob eher reduziert oder maximal ausgestattet.

Das angebotene Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung kalkuliert. Neben der Standardausführung stehen verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv zur Verfügung, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. STREIF bietet Ihnen eine umfassende persönliche Beratung sowie transparente Bauabwicklung mit einem festen Ansprechpartner von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Durch industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und millimetergenau, wodurch sich der Bauprozess beschleunigt und präzise gestaltet. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller realisierbar. STREIF übernimmt für Sie alle Gewerke in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen maximale Sicherheit vor Baubeginn bietet. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder Ferienhaus - STREIF plant individuell, modern und zukunftsorientiert. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren.