Ihr neues Zuhause in Moselnähe - Förderfähig!
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Gartenansicht
498.741 €Kaufpreis3.512,26 €/m²
Wohnfläche
142 m²Zimmer
5Einbauküche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 498.741 €
- Preis pro m²
- 3.512,26 €
- Maklerprovision
- Wird auf das Grundstück erhoben
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Aus Visionen entstehen Räume, und aus diesen Räumen entwickelt sich Ihr neues Zuhause. Mit STREIF begleiten wir Sie verlässlich auf dem Weg zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus. Als erfahrener Hausanbieter mit über 95 Jahren Tradition in moderner, nachhaltiger Bauweise fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) maßgeschneiderte Wohnträume, exakt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche. Unsere Grundrisse dienen Ihnen als Inspirationsquelle und geben Ihnen einen ersten Einblick in die Vielfalt unserer Häuser. Die Gestaltung Ihres Hauses liegt ganz in Ihrer Hand - von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu der Entscheidung, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So entsteht kein gewöhnliches Haus, sondern Ihr einzigartiges Zuhause, realisiert mit Kompetenz, Leidenschaft und Verstand.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Unsere STREIF-Häuser erfüllen höchste Energiestandards als Energiesparhäuser im Passivhausniveau. Die Außenwände sind speziell gedämmt, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dies sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und ein gesundes Raumklima, ideal für Allergiker. Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten: eine 20-monatige Festpreisgarantie, ein KfW 40 EE Energieeffizienzhaus-Standard, individuelle Planung der Grundrisse und Raumaufteilung, Fundamentplatte, STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Marken-Sanitärobjekte, komplette Elektroinstallation, professionelle Baubetreuung und vieles mehr. Die herausragende Qualität und Langlebigkeit unserer Häuser wird durch zahlreiche Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute bestätigt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54340 Leiwen
Leiwen, ein beschaulicher Ort an der Mosel, überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Dank der guten Anbindung mit Auto oder Bus erreichen Sie zügig die umliegenden Städte Schweich und Wittlich, die weiterführende Schulen anbieten. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. Leiwen vereint somit alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in einer Umgebung, die für viele als Urlaubsparadies gilt.
Sonstige Informationen
Die abgebildeten Häuser und Grundrisse sind als Beispiele zu verstehen; alle Grundrisse können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück (zzgl. Baunebenkosten) und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Auf Wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Übergabe Ihres maßgeschneiderten Hauses an. Die Bodenplatte ist im Preis inklusive, ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus mit Nutz- oder Wohnkeller zu planen. Bitte beachten Sie, dass Bilder eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten, daher empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme zur Klärung der Verfügbarkeit und Konditionen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath

- Website
- https://west.streif.team











