Ihre Stadtvilla in Moselnähe - Förderfähig!

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Gartenansicht
536.620 €Kaufpreis3.726,53 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
536.620 €
Preis pro m²
3.726,53 €
Maklerprovision
Wird auf das Grundstück erhoben

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Aus Visionen entstehen Wohnträume, aus Wohnträumen wird Ihr neues Zuhause. Mit STREIF begleiten wir Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem individuellen Eigenheim. Als erfahrener und zuverlässiger Fertighausanbieter mit über 95 Jahren Tradition in Weinsheim bei Prüm (Eifel) realisieren wir für Sie maßgeschneiderte Traumhäuser, die ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Unsere vielfältigen Grundrissbeispiele geben Ihnen erste Inspirationen, doch die endgültige Gestaltung liegt ganz in Ihren Händen - von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu den Eigenleistungen, die Sie übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein gewöhnliches Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause, das mit Kompetenz, Leidenschaft und Weitsicht geplant und gebaut wird.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Ferienimmobilie
Ja
STREIF-Häuser sind energieeffiziente Energiesparhäuser, die den Passivhaus-Standard erfüllen. Die Außenwände garantieren hervorragende Dämmwerte und zusammen mit einer modernen, sparsamen Heiztechnik inklusive integrierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt das für einen minimalen Energieverbrauch und ein ausgezeichnetes Raumklima, das besonders Allergiker schätzen. Im Grundpreis enthalten sind zahlreiche Leistungen, die echten Mehrwert bieten: eine 20-monatige Festpreisgarantie, den Standard KfW-Energieeffizienzhaus 40 EE, individuelle Grundriss- und Raumgestaltung, eine stabile Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, hochwertige Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine massive Geschosstreppe aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller, eine fachgerechte Elektroinstallation und professionelle Baubetreuung sind ebenfalls inklusive. Die hohe Qualität und Langlebigkeit der Häuser wird durch vielfältige Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute bestätigt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54340 Leiwen
Leiwen, ein idyllischer und ruhiger Ort an der Mosel, besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Eine sehr gute Anbindung mit Auto oder Bus ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Schweich und Wittlich, wo weiterführende Schulen zur Verfügung stehen. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Insgesamt bietet Leiwen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in einer Umgebung, die andere als Urlaubsparadies schätzen.

Sonstige Informationen

Die in den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse dienen ausschließlich als Beispiele und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie die Verlegung von Bodenbelägen und das Einsetzen von Innentüren. Für Kunden, die keine Eigenleistungen erbringen möchten, bieten wir auch eine schlüsselfertige Übergabe Ihres individuell geplanten Hauses an. Die Bodenplatte ist im Preis enthalten, auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller ausgestattet werden. Bitte beachten Sie, dass eventuelle Anbauteile wie Carports oder Balkone in den Bildern nicht im Preis enthalten sind. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten, daher besteht kein Rechtsanspruch auf den Kauf. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um Verfügbarkeit und Konditionen zu klären. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem alternativen Grundstück, um Ihr Traumhaus mit STREIF nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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