Der Traum der Stadtvilla - zum greifen nah!

Diese Stadtvilla steht für klare Linien, großzügige Raumgestaltung und eine zeitlos elegante Architektur. Mit zwei vollständigen Etagen bietet sie ein Wohnambiente ganz ohne Schräge, Kompromisse oder ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Stil und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Das moderne und hochwertige Design zeichnet sich durch große Fenster aus, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und somit viel Tageslicht hereinlassen, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Jeder Raum präsentiert sich hell, freundlich und ruhig. Das gedämmte Walm- oder Satteldach ergänzt das Gesamtbild der Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Die Flachdach-Variante ermöglicht den optimalen Einsatz einer Photovoltaikanlage, die nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet werden kann. Dieses Haus ist kein festes Schema, sondern die Grundlage für Ihre individuellen Wünsche: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich flexibel an Ihr Leben anpassen. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum - Ihr Lebensstil bestimmt das Design. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Charakter zeigt, ist dieses Konzept der perfekte Ausgangspunkt.

Ihr Streif Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, was für niedrigen Energieverbrauch, Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit steht. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für einen komfortablen und energieeffizienten Alltag. Sie wählen selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt inklusive Bädern ist - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen und trotzdem Eigenleistung einbringen wollen. Hochwertige Materialien von renommierten Marken, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Ausstattungen stehen Ihnen zur Verfügung. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, optional bieten wir auch Nutz- oder Wohnkeller an. Treppen werden in der hauseigenen Produktion gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten - inklusive langlebiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. So entsteht Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen - ob puristisch oder maximal ausgestattet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast Fertig Plus (ff+) angeboten, die eine technisch vollständige Fertigstellung inklusive der Bäder umfasst. Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus als Ausbauhaus übernehmen oder es schlüsselfertig erhalten möchten. Streif bietet verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv, die Sie individuell nach Ihren Wünschen zusammenstellen können. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung im Werk, wodurch eine präzise, wetterunabhängige und termingerechte Bauausführung garantiert wird. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die gezeigten Bilder im Exposé können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Der angegebene Preis beinhaltet das Haus in Ausbaustufe Fast Fertig Plus sowie das Grundstück zuzüglich Bau- und Kaufnebenkosten.