STREIF Haus - Schöne Villa inkl. Grundstück (KFW 40 ready)

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Fast Fertig Plus". Zusätzlich fallen Kosten für das Grundstück, Notar, Steuern sowie individuelle Baunebenkosten an. Eigenleistungen wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren sind ebenfalls als Zusatzkosten zu berücksichtigen, wobei Sie selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Ausstattung wählen können. Diese Stadtvilla stellt weit mehr als nur einen Haustyp dar - sie symbolisiert Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlos moderne Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen, Kompromisse oder ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Deckenhöhe verstärkt das Raumgefühl von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur optisch, sondern auch emotional begeistert. Das Design überzeugt durch seine moderne, klare Linie und hochwertige Ausführung. Großzügige Fensterflächen, die auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und verbinden harmonisch Innen- und Außenbereiche. Jeder Raum wirkt offen, hell und behaglich. Die Dachform ergänzt die Stadtvilla nicht nur ästhetisch, sondern bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen bei Flachdach). Wählen Sie die Flachdachvariante, profitieren Sie von optimal ausrichtbarer Photovoltaik. Diese Stadtvilla ist kein festes Konzept, sondern eine flexible Planungsgrundlage. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich vollumfänglich Ihren individuellen Wünschen anpassen. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Lebensstil bestimmt die Raumgestaltung. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die aus der Masse hervorsticht und den "Wow-Effekt" erzeugt, dann ist dieses Hauskonzept der ideale Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch das Raumklima, die Nebenkosten und das sichere Gefühl, dass alles stimmig ist. Ihr STREIF Haus wird grundsätzlich als energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut. Dies garantiert nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und macht Ihren Alltag angenehmer. Sie bestimmen, wieviel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Exposé kalkuliert die Ausbaustufe "Fast Fertig Plus", bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive der Bäder. Ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen und dennoch auf Planungssicherheit und Qualität nicht verzichten wollen. Die Stadtvilla bietet keine starren Ausstattungslinien. Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Ansprüchen zu gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen stehen zur Auswahl. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Optionen live erleben, anfassen und vergleichen, statt nur Kataloge zu durchblättern. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Gerne realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Qualität. Ob klare Architektur oder gemütliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, dass es perfekt zu Ihrem Leben passt. Wenn Sie ein Zuhause wünschen, das heute begeistert und auch morgen noch überzeugt, sprechen wir gerne über Ihre individuelle Ausstattung. Ich berate Sie persönlich und transparent. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Anbauten zeigen können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch.

Das Haus wird nach dem Standard eines KfW-40-Energiesparhauses gebaut, was für einen besonders niedrigen Energieverbrauch sowie Förderfähigkeit und Zukunftssicherheit steht. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente Beheizung. Eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integriert werden. Die Bodenplatte ist gedämmt und mit einer Frostschürze versehen. Treppen werden in der firmeneigenen Produktion gefertigt. Die Fassade lässt sich individuell mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Die Ausstattung ist flexibel gestaltbar: Sie wählen aus verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv mit hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller. Sie profitieren von einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Die Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" beinhaltet ein technisch fertiggestelltes Haus inklusive der Bäder, ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten.

Die Ausbaustufe des Hauses ist "Fast Fertig Plus", was bedeutet, dass das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist, inklusive der Bäder. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbau- und Dienstleistungspaketen, von Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. STREIF bietet Ihnen eine persönliche Beratung und transparente Kommunikation. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung im Werk, was eine präzise, wetterunabhängige und schnelle Bauphase garantiert. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. STREIF baut seit über 95 Jahren individuelle Energiesparhäuser und steht für Qualität, Verlässlichkeit und Vertrauen. Die Vorteile umfassen Festpreis- und Terminzusagen sowie die Möglichkeit, das Haus aktiv nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die Produktion und Fertigung erfolgen regional in Weinsheim bei Prüm, Eifel.