Exklusive STREIF Haus -Stadtvilla (Besichtigung möglich)

Diese elegante Stadtvilla repräsentiert weit mehr als nur eine Hausform: Sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet sie ein unvergleichliches Wohngefühl ohne Schräge, ohne Einschränkungen und ohne ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne und hochwertige Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Fensterflächen, die das Wohnkonzept optimal unterstützen. Diese lichtdurchfluteten Räume verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch und sorgen für eine offene, helle und ruhige Wohnatmosphäre. Das gedämmte Dach komplettiert die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Bei der Flachdachvariante entfällt der Stauraum, jedoch können Sie hier die Photovoltaikanlage optimal ausrichten. Diese Stadtvilla ist keine starre Vorgabe, sondern eine flexible Grundlage: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Leben bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Dieses Exposé stellt eine Musterkalkulation (Haus ohne Grundstück) dar und soll Ihnen als Orientierung und Inspiration dienen. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so konzipiert, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Charakter zeigt, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt.

Die Ausstattung eines Hauses spürt man täglich - nicht nur in Prospekten. Ihr STREIF-Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus realisiert, was für geringen Energieverbrauch, langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit steht. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für höchste technische Qualität und Komfort. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und macht Ihren Alltag angenehmer. Sie können entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, inklusive technischer Fertigstellung und Bädern, ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit mit eigener Mitarbeit verbinden wollen. Die Ausstattung bietet flexible Pakete von gehoben bis exklusiv mit hochwertigen Materialien renommierter Hersteller, einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie alle Produkte live erleben, fühlen und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht exakt nach Ihren Wünschen.

Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, das Haus ist technisch vollständig fertiggestellt inklusive der Bäder - ideal für alle, die Qualität und Sicherheit schätzen, aber auch Eigenleistung erbringen möchten. Neben flexiblen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv mit hochwertigen Materialien können Sie in der regionalen Ausstellung alle Optionen live erleben, fühlen und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann Ihr Haus mit einem Nutz- oder Wohnkeller erweitert werden. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Bausubstanz. STREIF bietet persönliche und transparente Beratung, Vorbemusterung sowie individuelle Werktermine, um Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis inbegriffen sind. Es besteht kein Rechtsanspruch.