Exklusive STREIF Haus -Stadtvilla (Besichtigung möglich)

Diese Stadtvilla repräsentiert mehr als nur einen Haustyp - sie steht für eine klare, großzügige und zeitlose Architektur. Mit zwei vollständig nutzbaren Etagen entsteht ein unvergleichliches Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorene Raumflächen. Die frei wählbare Raumhöhe unterstreicht die Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die Sie nicht nur sehen, sondern auch spüren werden. Das moderne, klare und hochwertige Design wird durch großzügige Fensterflächen ergänzt, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind. Diese öffnen die Räume, lassen viel Tageslicht hinein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Jeder Raum wirkt offen, lichtdurchflutet und ruhig. Das gedämmte Dach ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet auch praktischen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne dabei den Wohnraum zu beeinträchtigen. Bei der Flachdachvariante entfällt der Stauraum, bietet dafür jedoch den Vorteil, dass die Photovoltaikanlage optimal ausgerichtet werden kann. Diese Stadtvilla ist kein festgelegtes Konzept, sondern eine flexible Basis, die sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt - egal ob Grundriss, Architektur, Raumaufteilung oder Ausstattung. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder begehbare Ankleide - Ihr Leben bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar (Haus ohne Grundstück) und dient als Inspirationsquelle. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Stadtvilla sind, die keine Standardlösung, sondern ein echtes Statement ist, dann ist dieses Konzept der ideale Ausgangspunkt.

Die Ausstattung Ihres STREIF Hauses überzeugt durch Qualität, die Sie täglich spüren - nicht nur durch ansprechende Prospekte. Ob im morgendlichen Bad, abends im Wohnzimmer oder beim angenehmen Raumklima: Hier stimmt einfach alles. Ihr Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus gebaut, was für niedrigen Energieverbrauch, Förderfähigkeit und nachhaltige Zukunftssicherheit steht. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine komfortable und effiziente Haustechnik, die dezent im Hintergrund arbeitet. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für alle, die Eigenleistung leisten möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Die Ausstattung ist flexibel: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Hersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Auswahl. In der regionalen Ausstellung können Sie diese Materialien und Optionen live erleben, fühlen und vergleichen. Bereits inklusive ist eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade wird modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung versehen, die für dauerhafte Substanz sorgt. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gebaut.

Die dargestellte Kalkulation im Exposé basiert auf der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus", bei der das Haus technisch fertiggestellt inklusive Bädern übergeben wird. Sie können jedoch selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. STREIF bietet verschiedene Dienstleistungspakete und individuelle Beratung, um Ihr Bauvorhaben optimal zu begleiten. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, die Ihren Zeitplan und Ihr Budget sichert. Zusätzlich bieten wir eine Vorbemusterung sowie persönliche Werktermine an, damit Sie Ihr Haus aktiv mitgestalten können. Vertrauen Sie auf STREIF, wenn Sie nicht nur bauen, sondern ein Zuhause schaffen möchten, das heute begeistert und auch in Zukunft überzeugt.