STREIF Haus Bungalow zum Selbstausbau (KFW40 Ready)

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54612 Wawern
Frei ab: 2027
228.000 €Kaufpreis2.130,84 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
228.000 €
Preis pro m²
2.130,84 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Nutzfläche
107 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wird oft dann besonders angenehm, wenn alles unkompliziert ist. Kein Treppensteigen, keine Umwege, keine Kompromisse - sondern ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebensweise anpasst. Dieser zeitgemäße Bungalow verkörpert genau dieses Gefühl: Ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen. Alle Lebensbereiche - Wohnen, Schlafen, Baden - sind auf einer Ebene untergebracht. Barrierearm und offen gestaltet, bietet dieses Hauskonzept Komfort und Freiheit - sowohl heute als auch in Zukunft. Ganz gleich, ob Sie eine junge Familie sind, ein Paar oder langfristig planen, dieser Haustyp schenkt Geborgenheit, Ruhe und Sicherheit. Die moderne, klare Architektur harmoniert mit einer gehobenen, qualitativ hochwertigen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen, die optimal an das Wohnkonzept angepasst sind, durchfluten die Räume mit Tageslicht: Morgens die Sonne in der Küche, tagsüber Helligkeit im Wohnbereich und abends eine behagliche Atmosphäre, wenn der Tag sich dem Ende zuneigt. Das wärmegedämmte Sattel- und Walmdach schützt nicht nur, sondern schafft zudem wertvollen Stauraum für Dinge, die man nicht ständig sehen möchte - ob Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke. Dieses Exposé versteht sich als Inspirationsquelle und Musterkalkulation, keine starre Vorgabe. Grundriss, Architektur, Hausgröße und Ausbaustufe werden individuell und ganz nach Ihren Wünschen geplant. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Alltag, Ihren Vorhaben und Ihrem Budget passt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihr Leben erleichtert statt kompliziert macht, ist dieser Bungalow der ideale Einstieg.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Das Haus wird in massiver Holzständerbauweise errichtet, die für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit steht. Die Außenhülle, bestehend aus Dach, Fenstern und Fassade, wird präzise und wetterunabhängig im Werk vorgefertigt und innerhalb weniger Tage montiert. Das wärmegedämmte Dach sorgt für optimalen Schutz und zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, wobei Sie bei der weiteren Innenausstattung und Haustechnik absolute Gestaltungsfreiheit besitzen. Es gibt keine vorgegebenen Standards oder festgelegte Haustechnik - Sie bestimmen selbst, welche Materialien, Technik und Oberflächen Sie wünschen. Diese Freiheit macht das Ausbauhaus besonders attraktiv für handwerklich versierte Bauherren oder solche, die mit erfahrenen Partnern ihr Haus individuell gestalten und Kosten gezielt steuern möchten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54612 Wawern
Das Haus wird regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel produziert - somit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer persönlichen Betreuung ohne anonyme Konzernstrukturen. Die Lage selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob naturnahe Erholung, kulturelle Angebote oder eine gute Anbindung an Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstige Informationen

Als Ausbauhaus bietet Ihnen STREIF maximale Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und selbst zu errichten. Nach der Montage der hochwertigen Außenhülle übernehmen Sie die weiteren Ausbauarbeiten wie Fundament, Innenausbau und Haustechnik eigenständig oder mit Unterstützung. STREIF unterstützt Sie dabei gerne mit Planung, Bauantragsstellung und weiteren Serviceleistungen. Die transparente Bauabwicklung umfasst feste Festpreis- und Terminzusagen sowie persönliche Ansprechpartner vor Ort. Neben den Kosten für das Grundstück fallen Nebenkosten, Eigenleistungen und übliche Baunebenkosten an. So entsteht ein individuelles Zuhause, das nicht nur finanziell, sondern auch persönlich zu Ihnen passt.
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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