Gestaltet mit Herz, gebaut mit Verstand! *inkl. Keller

Diese exklusive Stadtvilla steht für eine klare, großzügige und zeitlose Bauweise, die mehr ist als nur ein Haustyp. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verloren gegangene Fläche. Die individuell wählbare Deckenhöhe unterstreicht das Raumgefühl von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne und wertige Architektur besticht durch große, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellen. Jeder Raum präsentiert sich offen, hell und ruhig. Das gedämmte Walm- und Satteldach ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Alternativ ermöglicht die Flachdachvariante die optimale Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Grundlage, die Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Lebensstil bestimmt den Entwurf. Das hier präsentierte Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich durch Charakter und Individualität auszeichnet, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlbefinden - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamtgefühl.

Ihr STREIF-Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, was für einen äußerst geringen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit steht. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und die Bäder bereits eingebaut sind - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber auch selbst mitwirken wollen. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten, von gehobenen bis hin zu exklusiven Paketen, inklusive hochwertiger Materialien renommierter Markenhersteller, vielfältiger Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und moderner technischer Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Produkte direkt erleben und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch ist auch ein Nutz- oder Wohnkeller realisierbar. Die Treppen werden in der eigenen Fertigung in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder wohnliche Wärme, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird genau so gebaut, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die abgebildeten Häuser und Grundrisse dienen lediglich als Beispiele und können individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant werden. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung stehen Ihnen unsere Experten gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist und somit kein Rechtsanspruch auf den Kauf besteht. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Das hier angebotene Streif-Haus ist ein exemplarisches, noch zu errichtendes Modell, bei dem das Grundstück bereits im Preis enthalten ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl Hausdesign als auch Ausbaustufe sind individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar.