Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen, ohne Keller und ohne Anbauten. Grundstückskosten sowie Bau- und Erwerbsnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohnungen konzipiert. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm und speziell für Senioren gestaltet. Dieses Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als bloßen Wohnraum suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar getrennte Wohneinheiten ermöglichen Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit der Familie oder Freunden und schaffen eine flexible Lebensgestaltung. Das Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt den Bau mit einem geringeren Gesamtbudget und bietet langfristige Vorteile. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten lassen sich Kosten für Grundstück und Baunebenkosten einsparen. Fördermittel können pro Wohneinheit in Anspruch genommen werden, was die Wirtschaftlichkeit weiter erhöht (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander, mit jeweils zugänglicher Haustechnik, was klare Verantwortlichkeiten und Komfort im Alltag gewährleistet. Das Haus ist zweigeschossig geplant, wobei Grundriss und Größe auf Wunsch (gegen Aufpreis) angepasst werden können. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Technik- und Hauswirtschaftsräume können integriert oder ausgelagert werden. Die Dachform ist flexibel und kann gemäß Bebauungsplan und persönlichen Wünschen variieren. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist altersgerecht gestaltet und damit ideal für generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung und Vermietung, gemeinsames Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever investieren und morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl, das angenehme Raumklima und niedrige Nebenkosten. Ein STREIF Haus steht für geringe Energiekosten, nachhaltige Bauweise, Förderfähigkeit und zukunftssichere Technik. Modernste Wärmepumpentechnologie, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Effizienz. Die Technik arbeitet unauffällig im Hintergrund und macht den Alltag spürbar angenehmer.

Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten: Von gehobenen bis zu exklusiven Paketen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen gestalten. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitäranlagen, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Materialien und Ausstattung live zu erleben, zu vergleichen und zu fühlen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit einem Keller. Ob klare, moderne Architektur oder gemütliche Wohnlichkeit, ob technisch zurückhaltend oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Wenn Sie ein Zuhause möchten, das heute begeistert und auch morgen noch überzeugt, beraten wir Sie persönlich und transparent.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten. Neben der schlüsselfertigen Variante können verschiedene Dienstleistungspakete und individuelle Ausbauoptionen gewählt werden, um das Bauvorhaben genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. STREIF bietet eine persönliche und transparente Beratung während des gesamten Bauprozesses. Zudem profitieren Sie von der industriellen Vorfertigung in unserem Werk in Weinsheim bei Prüm, die eine präzise und wetterunabhängige Bauweise garantiert. Unsere Festpreis- und Terminzusagen schaffen für Sie maximale Sicherheit. Wir begleiten Sie von der ersten Planungsskizze bis zur Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die abgebildeten Fotos können Anbauten zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf.