STREIF Effizienzhaus inkl. Grundstück + Keller (KFW 40 ready)

Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp: Sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Schräge, ohne Kompromisse und ohne ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe unterstreicht das Empfinden von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die Sie nicht nur sehen, sondern auch spüren. Die moderne, klare und hochwertige Architektur wird durch großzügige Fensterflächen ergänzt, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und viel Tageslicht hereinlassen, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Jeder Raum wirkt dadurch offen, hell und ruhig. Das gedämmte Walm- und Satteldach vollendet das Erscheinungsbild der Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Gepäck und Erinnerungen, ohne den Wohnraum einzuschränken. Alternativ ermöglicht eine Flachdachvariante die optimale Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Basis: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt den Plan. Das Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam entwickeln wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die Persönlichkeit zeigt und nicht von der Stange ist, bietet dieses Konzept einen ausgezeichneten Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern im Alltag - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, den Nebenkosten und dem Gefühl, dass alles harmonisch passt.

Ihr STREIF-Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, was für niedrigen Energieverbrauch, Förderfähigkeit und Zukunftssicherheit steht. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für nachhaltigen Komfort und Effizienz. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und erhöht spürbar Ihre Lebensqualität. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Exposé basiert auf der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, bei der das Haus technisch vollendet und inklusive Bäder ausgestattet ist - ideal für alle, die selbst mitwirken möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Bei der Ausstattung sind Sie flexibel und wählen aus verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. Hochwertige Materialien führender Marken, vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen stehen zur Auswahl. In unserer regionalen Ausstellung können Sie die Produkte live erleben und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inbegriffen. Auf Wunsch realisieren wir auch ein Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. So entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - von klarer Architektur bis zu behaglicher Wohnlichkeit, von technisch reduziert bis maximal ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern gezeigten Häuser und Grundrisse Beispiele darstellen. Alle Grundrisse werden individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und eine persönliche Beratung durch unsere Experten. Der Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten, daher besteht kein Rechtsanspruch auf den Kauf. Wir empfehlen eine zeitnahe Kontaktaufnahme, um Verfügbarkeit und Konditionen zu klären. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu errichtendes STREIF-Haus, das Grundstück ist im Preis enthalten. Gerne finden wir auch ein alternatives Grundstück für Sie. Sowohl Haus als auch Ausbaustufe werden individuell an Ihre Anforderungen angepasst.