Gestaltet mit Herz, gebaut mit Verstand *inkl. Keller

Stellen Sie sich vor, Sie betreten abends Ihre eigene Haustür - Ihr persönliches Refugium. Kein Vermieter, keine störenden Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl des Vorübergehenden, sondern echtes Ankommen und Ankommen-Zuhause-Sein. Dieses Einfamilienhaus mit einem modernen Satteldach ist genau für diesen Wunsch konzipiert: ein behagliches, warmes und vertrautes Zuhause. Die 1,5-geschossige Bauweise mit einem individuell gestaltbaren Kniestock bietet im Obergeschoss einen vollwertigen Wohnbereich. Hier finden Kinderzimmer mit Wachstumsmöglichkeiten, ein ruhiges Schlafzimmer und eventuell ein kleines Büro oder Gästezimmer Platz - trotz Kniestock bleibt viel Nutzfläche erhalten. Großzügig und durchdacht positionierte Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus: Morgens strahlt die Sonne in der Küche, nachmittags erhellt sie den Wohnbereich, und abends sorgt das warme Licht für eine behagliche Atmosphäre, während draußen Ruhe einkehrt. Das Haus nutzt das natürliche Licht optimal. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die man im Alltag nicht ständig sehen möchte - von Koffern über Erinnerungsstücke bis hin zu saisonalen Dekorationen. Wichtig zu betonen ist, dass dieses Haus kein fertiges Standardprodukt ist, sondern der Beginn Ihres individuellen Projekts. Das Exposé zeigt eine mögliche Ausführung, doch Größe, Grundriss, Design und Ausbaustufe werden ganz nach Ihren Wünschen, Ihrem Alltag, Ihren Plänen und Ihrem Budget gestaltet. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlgefühl - sei es morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten oder das stimmige Gesamtbild.

Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut. Dies garantiert nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für ein rundum komfortables und nachhaltiges Wohngefühl - Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag erleichtert. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von einem Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die eine technische Fertigstellung inklusive Bäder beinhaltet. So können Sie Qualität und Planungssicherheit genießen und gleichzeitig Eigenleistungen erbringen. Die Ausstattung ist flexibel und passt sich Ihren Ansprüchen an, von gehobenen bis exklusiven Paketen. Hochwertige Materialien renommierter Marken, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Besuchen Sie unsere regionale Ausstellung, um Materialien und Ausstattungen direkt zu fühlen und zu vergleichen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller gebaut werden. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie nach Ihrem Geschmack - modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder und Grundrisse beispielhaft sind und alle Grundrisse individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen geplant werden können. Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus dargestellt, die eine technische Fertigstellung inklusive Bäder umfasst - ideal für alle, die Eigenleistungen erbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist, wodurch kein Rechtsanspruch auf den Kauf besteht. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um Verfügbarkeit und aktuelle Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und transparent zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.