Ihr neues Zuhause, aus der Eifel, für die Eifel!

Diese Stadtvilla steht für eine klare Formensprache, großzügiges Wohnen und eine zeitlose Gestaltung. Mit zwei vollständig nutzbaren Etagen erleben Sie Wohnkomfort ohne Dachschrägen, ohne Zugeständnisse und ohne verlorenen Raum. Die moderne, hochwertige Architektur besticht durch große, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Jeder Raum erscheint dadurch offen, hell und behaglich. Das gut gedämmte Dach ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlich praktischen Stauraum für Technik, Gepäck und Erinnerungsstücke - alles findet seinen Platz, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Dieses Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die als Orientierung und Inspiration dient. Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe werden individuell mit Ihnen abgestimmt, sodass Ihr ganz persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Charakter und Haltung zeigt, ist dieses Konzept ein hervorragender Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohngefühl: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, bei niedrigen Nebenkosten und dem sicheren Gefühl, dass einfach alles passt.

Ihr STREIF Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet, was nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und nachhaltige Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die dezent im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag deutlich komfortabler macht. Die Ausstattung ist flexibel gestaltbar: Von einem Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt inklusive Bädern übergeben wird - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber auch selbst aktiv werden wollen. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, zahlreiche Auswahlmöglichkeiten bei Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen bereit. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien anfassen, sehen und vergleichen, statt nur zu blättern. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. So entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen - ob klare Architektur oder warme Behaglichkeit, technisch reduziert oder maximal ausgestattet.

Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen ausschließlich als Beispiele und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist, sodass kein Rechtsanspruch auf dessen Kauf besteht. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zügig mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit sowie die aktuellen Konditionen zu klären. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu errichtendes STREIF-Haus, dessen Ausbaustufe und Ausstattung flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Ich berate Sie persönlich, transparent und individuell, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.