Wohnen mit Freunden, der Familie, oder mit Mietern

Dieses Zweifamilienhaus wurde für Menschen entworfen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Lebenskomfort. Durch zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Einkommensquelle durch Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Leben mit Familie und Freunden. Das Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an, statt dass Sie sich danach richten müssen. Das Baukonzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig Vorteile zu sichern. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten schafft Einsparpotenziale bei Grundstückskosten und Baunebenkosten. Zusätzlich verbessert die QNG-Fähigkeit und die damit verbundenen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die wirtschaftliche Attraktivität. Jede Wohnung ist komplett unabhängig voneinander, inklusive separat zugänglicher Haustechnik, was klare Verantwortlichkeiten schafft und den Alltag komfortabel und transparent gestaltet. Die Erschließung erfolgt über eine innenliegende Treppe, die auf Wunsch auch als geradläufige Außentreppe realisiert werden kann. Das zweigeschossige Haus ist sowohl im Grundriss als auch in der Größe flexibel anpassbar; jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann je nach Wunsch integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform lässt sich variabel gestalten, um den Bebauungsplan und persönliche Wünsche zu erfüllen. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob Sie selbst wohnen und vermieten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden leben - dieses Haus verbindet Nähe mit Rückzugsmöglichkeiten und Selbstständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten.

Die Ausstattung dieses Hauses spürt man im Alltag: nicht nur optisch, sondern auch im Wohnkomfort und der Energieeffizienz. Ihr STREIF-Haus wird als hoch energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch Förderfähigkeit und nachhaltige Zukunftssicherheit bietet. Ausgestattet mit modernster Wärmepumpentechnik, einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox, arbeitet die Technik unauffällig im Hintergrund und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen und trotzdem selbst aktiv werden wollen. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten: verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung mit hochwertigen Markenmaterialien, einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie die Materialien fühlen und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch kann das Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller gebaut werden. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht maßgeschneidert für Ihr Leben.

Das Haus wird in verschiedenen Ausbaustufen angeboten, von der Ausbauhaus-Variante bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, die alle technischen Leistungen und Bäder umfasst. Dank der industriellen Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und passgenau innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück. STREIF übernimmt die Koordination aller Gewerke und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was für maximale Planungssicherheit sorgt. Persönliche Beratung und transparente Abläufe begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Architektur und Ausstattung, persönliche Werktermine sowie Vorbemusterungen sind selbstverständlich. STREIF baut moderne Energiesparhäuser in nachhaltiger Holzständerbauweise mit regionaler Produktion in Weinsheim, mitten in der Eifel - kein anonymer Konzern, sondern ein vertrauensvoller Partner vor Ort.