Platz für die ganze Familie - Förderfähig!
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Gartenansicht
439.710 €Kaufpreis3.053,54 €/m²
Wohnfläche
144 m²Zimmer
5Einbauküche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 439.710 €
- Preis pro m²
- 3.053,54 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 790 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Aus Visionen entstehen Räume, aus diesen Räumen wird Ihr persönliches Zuhause. Mit STREIF begleiten wir Sie vertrauensvoll auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Als erfahrener und verlässlicher Partner im modernen, nachhaltigen Hausbau fertigen wir seit über 95 Jahren in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuell gestaltete Wohnträume, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Unsere beispielhaften Grundrisse dienen Ihnen als erste Orientierung und bieten einen Einblick in die Vielfalt unserer Häuser. Die Gestaltung Ihres Hauses bestimmen Sie selbst - vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Entscheidung, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein Haus von der Stange, sondern Ihr einzigartiges Zuhause, geplant, errichtet und begleitet mit Kompetenz, Leidenschaft und Weitblick.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
STREIF-Häuser erfüllen höchste Energiestandards als Energiesparhäuser im Passivhaus-Niveau. Die Außenwände sind speziell gedämmt, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Dies sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt. Im Grundpreis enthalten sind zahlreiche hochwertige Leistungen und Materialien: eine 20-monatige Festpreisgarantie, das KfW-Effizienzhaus 40 EE, individuelle Grundrissgestaltung, eine stabile Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte renommierter Hersteller, eine umfassende Elektroinstallation sowie professionelle Baubetreuung und vieles mehr. Die Qualität und Langlebigkeit unserer Energiesparhäuser wird durch diverse Auszeichnungen, Gütesiegel und Zertifikate unabhängiger Institute dokumentiert.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54570 Berlingen
Das idyllisch gelegene Berlingen in der Vulkaneifel bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit unmittelbarem Zugang zur Natur. Die verkehrsgünstige Lage an der B257 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Daun, Trier oder Koblenz. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Angebot an Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Umfangreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und machen Berlingen zum idealen Wohnort für Menschen, die naturnah leben und zugleich verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstück (zzgl. Baunebenkosten) und bezieht sich auf die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus". Ihre Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie das Verlegen von Bodenbelägen und das Einsetzen von Innentüren. Sollten Sie diese Arbeiten nicht selbst ausführen wollen, bieten wir Ihnen gern eine schlüsselfertige Übergabe Ihres individuell geplanten Hauses an. Die Bodenplatte ist im Preis bereits enthalten; auf Wunsch können wir das Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisieren. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern dargestellte Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben eventuell nicht im Preis enthalten sind. Die Grundrisse und Hausbeispiele sind individuell planbar und können ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Der Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten, daher empfehlen wir Ihnen, sich zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um Verfügbarkeit und Konditionen abzuklären. Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu beraten und gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath

- Website
- https://west.streif.team











