Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Diese Stadtvilla steht für klare Linien, Großzügigkeit und eine zeitlos elegante Architektur, die weit mehr als nur ein Haustyp ist. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet sie ein Wohnambiente ganz ohne Dachschrägen, Kompromisse oder ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Stil und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern förmlich erlebt. Das moderne und hochwertige Design wird durch großzügige Fensterflächen unterstrichen, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und viel Tageslicht hereinlassen. So entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die jeden Raum hell, ruhig und einladend wirken lässt. Das gedämmte Walm- oder Satteldach ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet auch wertvollen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Alternativ ermöglicht die Flachdachvariante eine optimale Ausrichtung der Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Grundlage, die sich in Grundriss, Architektur, Raumgestaltung und Ausstattung exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt - ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum. Das vorliegende Exposé dient als Beispielkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe, damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich durch Persönlichkeit und Haltung auszeichnet, ist dieses Konzept der ideale Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Erlebnis im Alltag - sei es morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten oder im Gefühl von Harmonie und Qualität.

Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als energieeffizientes KfW-40-Haus realisiert, das für geringen Energieverbrauch, Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit steht. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und verbessert spürbar Ihren Alltag. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. Im vorliegenden Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, die eine technisch vollständige Fertigstellung inklusive Bädern bietet - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber dennoch aktiv mitgestalten wollen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Hochwertige Markenmaterialien, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. In unserer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien anfassen, erleben und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive, auf Wunsch realisieren wir auch einen Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim hergestellt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob Sie eine klare, moderne Architektur bevorzugen oder eine warme Wohnatmosphäre, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird genau so gebaut, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die Ausbaustufen bei STREIF sind flexibel und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an - von der schlüsselfertigen Übergabe bis zum Ausbauhaus. Im vorliegenden Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive der Bäder. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, ohne auf Qualität und Sicherheit verzichten zu müssen. Unsere Experten beraten Sie persönlich und transparent, damit Sie genau die Ausstattung und Ausbaustufe wählen können, die zu Ihrem Lebensstil passt. Die gezeigten Abbildungen enthalten teilweise Anbauten, die nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits inkludiert, und wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück an anderer Stelle. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Kontaktieren Sie uns frühzeitig, um die Verfügbarkeit zu prüfen und weitere Details zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren.