Bauen mit Familie & Freunden (Preis je schlüsselfertige Wohneinheit)

Der angegebene Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche (netto Raumfläche) beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Zusätzlich sind die Kosten für die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss, die seniorengerecht gestaltet ist, sowie Anbauten, Keller, Grundstückskosten und Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohnungen geplant. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm und bestens geeignet für altersgerechtes Wohnen. Eine Realisierung erfolgt ausschließlich als Gesamteinheit und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenfamilien, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Die zwei klar getrennten Wohnungen bieten die Möglichkeit zur Vermietung, zum gemeinsamen Leben mit der Familie oder Freunden und schaffen so eine flexible Wohnlösung. Ihr neues Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das durchdachte Konzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Dank der Aufteilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig autark, mit eigener Haustechnik, was für klare Verantwortlichkeiten und Komfort im Alltag sorgt. Das Haus ist zweigeschossig konzipiert und kann hinsichtlich Grundriss und Größe flexibel angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat realisiert werden. Auch die Dachform ist variabel und kann an Bebauungsplan und persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu integrieren. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder altersgerechte Nutzung. Ob für die Eigennutzung mit Vermietung, das Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit einzuschränken. Ein gut durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Gefühl morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Ein STREIF-Haus steht für niedrigen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und zukunftsorientierte Technik. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort, der im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer macht.

Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung bietet Flexibilität von gehoben bis exklusiv durch verschiedene Pakete, mit hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller. Sie wählen aus einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Produkte live zu erleben, zu fühlen und zu vergleichen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist standardmäßig enthalten, auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optionale Photovoltaik mit Batteriespeicher und Wallbox. Das Haus kann in Architektur und Ausstattung individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden - von klarer moderner Gestaltung bis hin zu gemütlicher Wohnlichkeit oder maximaler technischer Ausstattung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt, und der Technikraum ist flexibel integrierbar oder ausgelagert realisierbar.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, wobei verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv zur Auswahl stehen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. STREIF bietet Ihnen eine transparente und persönliche Beratung, bei der Sie von Anfang an einen festen Ansprechpartner haben. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus präzise und wetterunabhängig, was eine schnelle und planbare Bauzeit ermöglicht. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen möglich. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen und übernimmt die Koordination aller Gewerke, sodass Sie sich sicher und gut betreut fühlen können. Die gezeigten Bilder im Exposé können zusätzliche Anbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese Teile.