Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (Preis für eine Wohneinheit)

Der angegebene Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie sämtliche Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist so gestaltet, dass zwei komplett unabhängige Wohneinheiten entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde barrierearm und seniorengerecht geplant. Die Bauweise als Gesamtobjekt richtet sich besonders an Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Haus bietet nicht nur Wohnraum, sondern verbindet ökonomische Vernunft mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar getrennte Wohnungen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Mieteinnahmen über gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen bis hin zum harmonischen Zusammenleben mit Freunden und Familie. Das durchdachte Konzept passt sich flexibel Ihrem Leben an, anstatt dass Sie Ihr Leben dem Haus anpassen müssen. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Sie beim Baukosten- und Grundstückspreis sparen und profitieren langfristig von Fördermöglichkeiten, die sich pro Wohneinheit ergeben (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, wobei die Haustechnik für jede Einheit separat zugänglich ist - für klare Verantwortlichkeiten, optimale Transparenz und hohen Komfort im Alltag. Das zweigeschossige Haus kann in Grundriss und Größe flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde intelligent genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann je nach Bedarf integriert oder separat untergebracht werden. Ebenso bleibt die Dachform variabel, um sich an den Bebauungsplan und Ihre Vorstellungen anzupassen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu realisieren. Das Erdgeschoss ist altersgerecht gestaltet und somit ideal für generationenübergreifendes Wohnen. Ob Sie selbst wohnen, vermieten oder mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden zusammenleben möchten: Dieses Haus bietet Nähe und zugleich Raum für Privatsphäre und Eigenständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten wollen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern im Alltag - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das Gefühl, dass alles perfekt harmoniert. Ein STREIF-Haus steht für geringe Energiekosten, dauerhafte Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox schaffen Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag spürbar angenehmer macht.

Die Ausstattung des Hauses umfasst eine schlüsselfertige Ausbaustufe mit gehobener Qualität. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen, die von gehoben bis exklusiv reichen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen gestaltet werden kann. Verwendet werden hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, ergänzt durch eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Zudem steht Ihnen eine regionale Ausstellung zur Verfügung, in der Sie die Materialien und Ausstattungen vor Ort sehen, fühlen und vergleichen können. Im Preis inbegriffen ist eine Bodenplatte mit Frostschürze. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss errichtet werden. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine optionale Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Das Angebot umfasst eine schlüsselfertige Ausbaustufe mit gehobener Ausstattung, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv sind verfügbar, die Ihnen eine flexible und persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglichen. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, wodurch kurze Lieferwege und eine hohe Qualität sichergestellt sind. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig, zinsvergünstigt und auf langfristige Kosteneinsparungen ausgelegt sind. Die industrielle Vorfertigung im Werk garantiert eine präzise, wetterunabhängige Bauweise, sodass Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. STREIF übernimmt die Vorleistung bei allen Gewerken und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder gewerbliches Gebäude - STREIF plant individuell, modern und zukunftsorientiert. Auch Ferien- und Wochenendhäuser sind möglich. Ihr Haus entsteht auf Wunsch schlüsselfertig oder mit Eigenleistung. Für alle, die nicht nur bauen, sondern sich auch gut begleitet wissen wollen, bietet STREIF eine persönliche und transparente Beratung an.