Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus (Preis je Wohneinheit)

Der angegebene Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus wurde als komplett getrennte Wohneinheiten konzipiert, wobei die Erdgeschosswohnung barrierearm gestaltet ist und sich besonders für Senioren eignet. Das gesamte Bauvorhaben wird nur als Gesamtobjekt angeboten und ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die mehr als bloßen Wohnraum suchen: Es vereint wirtschaftliche Vernunft mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Zwei klar voneinander getrennte Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Erzielung von Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen in mehreren Generationen oder das Zusammenleben mit Freunden und Familie. Das Haus passt sich flexibel Ihrem Leben an und nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten reduzieren sich die Grundstücks- und Baunebenkosten, was ein Bauvorhaben mit geringerem Gesamtbudget ermöglicht. Zudem können Förderungen für jede Einheit separat beantragt werden, was die Wirtschaftlichkeit zusätzlich verbessert. Beide Wohnungen verfügen über getrennte Zugänge zur Haustechnik, was für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Bequemlichkeit im Alltag sorgt. Das zweigeschossige Gebäude ist in Grundriss und Größe flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis), wobei jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wurde. Technik- und Hauswirtschaftsraum können entweder integriert oder ausgelagert werden, und die Dachform lässt sich variabel an Bebauungsplan und individuellen Wünschen ausrichten. Im Obergeschoss ist der Einbau eines Balkons optional möglich. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit perfekt geeignet für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal, ob Sie selbst wohnen, vermieten oder mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden zusammenleben möchten: Dieses Haus bietet Nähe und zugleich Rückzugsmöglichkeiten sowie Eigenständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever investieren und morgen flexibel bleiben wollen. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Wohlfühlmomente am Morgen im Bad, am Abend im Wohnzimmer, durch das Raumklima, niedrige Nebenkosten und das gute Gefühl, dass alles passt. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und das tägliche Leben angenehmer macht.

Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Eine zentrale Haustechnik je Wohneinheit gewährleistet optimale Bedienbarkeit und Wartung. Die Wärmepumpentechnologie sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung, unterstützt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) integriert werden. Die Ausführung erfolgt in der schlüsselfertigen Variante mit gehobener Ausstattung, wobei verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv zur Wahl stehen. Hochwertige Markenprodukte, vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen und Treppen ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Eine regionale Ausstellung bietet die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen vor Ort zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inkludiert, optional ist auch ein Kellergeschoss möglich. Das Haus ist flexibel in Grundriss und Größe anpassbar, ebenso die Dachform, um individuellen Wünschen und Bebauungsplänen gerecht zu werden.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv zu wählen, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, was für eine präzise, schnelle und wetterunabhängige Errichtung sorgt. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Seite. STREIF bietet verbindliche Festpreis- und Terminzusagen sowie umfangreiche Serviceleistungen an. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Die dargestellten Bilder können optionale Anbauteile zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese Elemente.