Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (Preis für eine Wohneinheit)

Der angegebene Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Der Grundstückspreis von etwa 18.300 Euro sowie anfallende Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist so geplant, dass sich zwei vollständig voneinander unabhängige Wohneinheiten auf dem Grundstück befinden. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für seniorengerechtes Wohnen. Ein Erwerb des Hauses ist nur als Gesamteinheit möglich, was es besonders attraktiv für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Paare oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung macht. Dieses Haus steht für mehr als bloßen Wohnraum: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar getrennte Wohnungen bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren oder generationsübergreifend in einem Haus zu leben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Konzept ist darauf ausgelegt, sich flexibel an Ihre Lebenssituation anzupassen und ermöglicht den Bau mit einem moderaten Gesamtbudget bei langfristigem Nutzen. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Sie Kosten bei Grundstück und Baunebenkosten sparen, zudem sind Förderungen für jede Wohneinheit möglich, was die Wirtschaftlichkeit weiter verbessert. Beide Wohnungen verfügen über separat zugängliche Haustechnik, was klare Verantwortlichkeiten und Komfort im Alltag gewährleistet. Das Haus ist zweigeschossig konzipiert, wobei Grundriss und Größe flexibel anpassbar sind. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Technik- und Hauswirtschaftsräume können entweder integriert oder ausgelagert geplant werden. Die Dachform lässt sich je nach Bebauungsplan und persönlichem Geschmack variieren, ebenso besteht im Obergeschoss die Option auf einen Balkon. Das Erdgeschoss ist speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert und eignet sich hervorragend für generationenübergreifende Wohnmodelle. Ob zum Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe und ermöglicht gleichzeitig Rückzug und Eigenständigkeit. Ein durchdachtes Zuhause für alle, die heute intelligent bauen und morgen flexibel bleiben wollen. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch den Komfort im Alltag - im Raumklima, in den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles passt.

Das Haus ist mit modernster Heiztechnik ausgestattet, darunter eine effiziente Wärmepumpe und eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch können Sie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Wallbox integrieren, die Ihren Alltag komfortabler und nachhaltiger gestalten. Die Technik arbeitet unauffällig im Hintergrund und sorgt für spürbaren Wohnkomfort. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Es stehen verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv zur Auswahl, mit hochwertigen Materialien renommierter Hersteller. Sie können aus einer breiten Palette an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen wählen. Zusätzlich gibt es eine regionale Ausstellung, in der Sie die Materialien und Produkte persönlich erleben und vergleichen können. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Optional ist auch ein Kellergeschoss realisierbar. Die Architektur lässt sich von klar und modern bis hin zu warm und wohnlich gestalten, ebenso variieren die technischen Ausstattungen von reduziert bis maximal aufgerüstet. So entsteht ein Haus, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Lebensgewohnheiten anpasst.

Die im Exposé dargestellte Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten, von der Architektur bis zur Ausstattung, mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. STREIF bietet Ihnen eine transparente Bauabwicklung mit einem festen Ansprechpartner vor Ort, der Sie persönlich und kompetent begleitet. Durch industrielle Vorfertigung entstehen Ihr Haus präzise und wetterunabhängig, sodass Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. STREIF übernimmt alle Gewerke mit Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen Sicherheit vor Baubeginn gibt. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen möglich. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die im Preis nicht enthalten sind. Ein persönliches Beratungsgespräch ist jederzeit möglich, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu besprechen.