Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Hauses, ohne Keller. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt wurde als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander unabhängigen Wohneinheiten geplant. Die Wohnung im Erdgeschoss ist speziell seniorengerecht gestaltet. Eine Umsetzung ist ausschließlich als Gesamtprojekt vorgesehen und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr erwarten als bloß Wohnraum. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohnbereiche bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich flexibel an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und langfristig Vorteile zu sichern. Durch die Zweiteilung in zwei separate Einheiten lassen sich Einsparungen bei den Grundstücks- und Baunebenkosten realisieren. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich. (QNG-fähig gegen Aufpreis) Beide Wohnungen sind vollständig voneinander abgetrennt, die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich. Das sorgt für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und erhöhten Komfort im Alltag. Das Haus ist zweigeschossig konzipiert und sowohl Grundriss als auch Hausgröße sind flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert geplant werden. Auch die Dachform ist variabel und kann an den Bebauungsplan sowie persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss ist zudem ein Balkon optional realisierbar. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung und Vermietung, das Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus bietet Nähe, ohne die Möglichkeit zur Rückzug und Eigenständigkeit einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für all jene, die heute klug bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch den Komfort im Alltag - sei es im Badezimmer am Morgen, im Wohnzimmer am Abend, im angenehmen Raumklima oder in den niedrigen Nebenkosten. Es ist das gute Gefühl, dass alles harmonisch aufeinander abgestimmt ist. Ein Streif Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag deutlich angenehmer gestaltet.

Das Exposé kalkuliert das Haus in der schlüsselfertigen Ausbaustufe mit gehobener Ausstattung. Dabei sind starre Vorgaben bei der Ausstattung nicht vorgesehen: Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem bietet eine regionale Ausstellung die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung live zu erleben, zu fühlen und zu vergleichen - statt nur darauf zu schauen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Die Haustechnik basiert auf modernster Wärmepumpentechnik und einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional ist auch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox erhältlich, die Ihren Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Die flexible Architektur erlaubt es, die Dachform, die Größe des Hauses sowie Grundrisse individuell anzupassen. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann je nach Wunsch integriert oder ausgelagert werden. Ein Balkon im Obergeschoss ist ebenfalls optional möglich. So entsteht ein modernes, energieeffizientes und komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Angebot umfasst die Ausbaustufe schlüsselfertig mit einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung. Durch verschiedene Ausstattungspakete kann Ihr Haus individuell gestaltet werden - von gehoben bis exklusiv. Sie erhalten eine persönliche und transparente Beratung während des gesamten Bauprozesses. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Optional kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, sodass Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage auf dem Grundstück errichtet wird. Streif übernimmt für Sie die Vorleistung bei allen Gewerken und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen. So erhalten Sie maximale Planungssicherheit und können sich auf eine transparente, strukturierte Bauabwicklung verlassen. Für weitere Fragen oder eine individuelle Beratung steht Ihnen Herr Yannick Demmerath persönlich zur Verfügung (0151 / 7050 7708, yannick.demmerath@streif.de). Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Anbauten zeigen können, die nicht im Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf.