Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen und schließen einen Keller nicht mit ein. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt wurde als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten bieten die Grundlage für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Das Haus passt sich Ihrem Leben an und nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten können Bauherren mit einem geringeren Gesamtbudget planen und gleichzeitig langfristig profitieren. Einsparungen ergeben sich insbesondere bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett separat voneinander und verfügen über eine jeweils zugängliche Haustechnik - das sorgt für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag. Das zweigeschossige Haus kann in Grundriss und Größe individuell angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum lässt sich integrieren oder separat gestalten. Auch die Dachform ist flexibel und kann an den Bebauungsplan sowie persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit eines Balkons. Das Erdgeschoss ist barrierearm konzipiert und eignet sich somit hervorragend für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal ob zur Eigennutzung mit Vermietung, zum Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus bietet Nähe, ohne auf Privatsphäre und Selbstständigkeit zu verzichten. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever bauen und morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Wohlfühlen im Alltag: morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das Gefühl, dass alles stimmig ist. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und zukunftssichere Technik. Modernste Wärmepumpentechnologie, zentral gesteuerte Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung und auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und macht Ihren Alltag spürbar angenehmer.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Dabei gibt es flexible Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv, mit denen Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller stehen Ihnen zur Auswahl, ebenso wie eine große Vielfalt an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungsoptionen live zu erleben, zu fühlen und zu vergleichen - weit mehr als reine Prospekte. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Die moderne Haustechnik umfasst Wärmepumpen, zentral gesteuerte Be- und Entlüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox). Das Haus ist energieeffizient, förderfähig und zukunftsorientiert ausgestattet. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was für klare Zuständigkeiten und einfache Wartung sorgt. Die Dachform kann individuell nach Bebauungsplan und persönlichen Wünschen angepasst werden, ebenso der Grundriss und die Hausgröße. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional möglich. Das Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet und eignet sich somit perfekt für seniorengerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und kann auf Wunsch auch mit Eigenleistungen realisiert werden. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit steht. STREIF bietet umfassende Beratung und Betreuung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe durch einen festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung im Werk garantiert eine präzise, wetterunabhängige und zügige Bauweise, sodass Ihr neues Zuhause innerhalb weniger Tage auf dem Grundstück steht. STREIF übernimmt für alle Gewerke die Vorleistungen und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Die verschiedenen Ausstattungsvarianten reichen von gehoben bis exklusiv und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann das Haus auch QNG-zertifiziert gebaut werden (gegen Aufpreis). Bei Fragen und zur individuellen Beratung steht Ihnen Yannick Demmerath persönlich zur Verfügung.