Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Hauses ohne einen Keller. Die Kosten für das Grundstück sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu beachten. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten geplant. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet und entspricht somit ideal den Anforderungen des seniorengerechten Wohnens. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gedacht, die mehr erwarten als bloßen Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vorteile mit hoher Lebensqualität. Zwei klar abgegrenzte Wohneinheiten bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen oder das gemeinschaftliche Leben mit Familie und Freunden. Das Haus passt sich Ihrem Lebensstil an, nicht umgekehrt. Das Baukonzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und dabei langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten entstehen Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten je Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig voneinander unabhängig, wobei die Haustechnik für jede Einheit separat zugänglich ist. Dies sorgt für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und erhöhten Komfort im Alltag. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert umgesetzt werden. Auch die Dachform ist variabel und kann an den Bebauungsplan sowie persönliche Wünsche angepasst werden. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm und somit perfekt für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Ob zur Eigennutzung und Vermietung, zum Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden: Dieses Haus schafft Nähe, ohne dabei Rückzugsmöglichkeiten oder Eigenständigkeit einzuschränken. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus ist ideal für alle, die heute clever bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch seinen Komfort im Alltag: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, durch das angenehme Raumklima, niedrige Nebenkosten und das gute Gefühl, dass alles stimmig ist.

Das STREIF-Haus steht für moderne Technik und nachhaltige Qualität. Es überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch, langfristige Förderfähigkeit und Zukunftssicherheit. Ausgestattet mit modernster Wärmepumpentechnik, einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox, arbeitet die Haustechnik leise im Hintergrund und macht Ihren Alltag komfortabler. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten - von gehoben bis exklusiv - mit hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller. Es gibt eine vielfältige Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen persönlich zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Ob klare, moderne Architektur oder eine warme, wohnliche Atmosphäre - ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet: Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit einer gehobenen Ausstattung angeboten. Zusätzlich können verschiedene Ausstattungspakete gewählt werden, die von gehoben bis exklusiv reichen und Ihrem Haus eine individuelle Note verleihen. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung in unserem Werk in Weinsheim bei Prüm, was eine präzise Fertigung und witterungsunabhängige Bauabläufe gewährleistet. Sie erhalten von Anfang an einen festen Ansprechpartner vor Ort, der Sie persönlich und transparent berät. STREIF übernimmt für Sie die Vorleistung bei allen Gewerken und garantiert verbindliche Festpreise sowie Termine, was Ihnen maximale Sicherheit vor Baubeginn gibt. Optional ist auch der Bau mit Keller möglich. Die dargestellten Bilder im Exposé können Ausstattungsmerkmale zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Ein persönliches Beratungsgespräch ist der beste Weg, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und alle offenen Fragen zu klären.