Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen und schließen Keller sowie Anbauten aus. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosseinheit ist barrierearm gestaltet und somit ideal für Senioren. Dieses Objekt wird ausschließlich als Gesamteinheit angeboten und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnfläche suchen: Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Zwei klar abgegrenzte Wohneinheiten bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden und schaffen dabei ein Zuhause, das sich flexibel an Ihr Leben anpasst. Das Baukonzept ermöglicht den Bau mit einem geringeren Gesamtbudget und bietet langfristige Vorteile. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten werden Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten genutzt. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit (QNG-fähig gegen Aufpreis). Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz sowie Komfort im Alltag gewährleistet. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann wahlweise integriert oder ausgelagert realisiert werden. Auch die Dachform ist variabel und kann den Vorgaben des Bebauungsplans sowie persönlichen Wünschen angepasst werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu integrieren. Die Erdgeschosseinheit ist barrierearm konzipiert und besonders geeignet für altersgerechtes Wohnen sowie generationenübergreifende Wohnformen. Ob Sie das Haus selbst nutzen und vermieten möchten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden zusammenleben wollen - dieses Haus ermöglicht Nähe und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für all jene, die heute klug investieren und sich morgen alle Freiheiten bewahren möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, in angenehmem Raumklima und niedrigen Nebenkosten. Ein STREIF-Haus steht für niedrigen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht.

Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten: Von gehobenen bis hin zu exklusiven Paketen können Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen konfigurieren. Verwendet werden hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, mit einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht Ihnen das Sehen, Fühlen und Vergleichen der Materialien vor Ort anstatt nur in Katalogen zu blättern. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist im Preis bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller realisiert werden. Das Haus ist mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, verfügt über eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit getrennt zugänglich, was den Komfort und die Übersichtlichkeit im täglichen Gebrauch erhöht.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, wobei verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv zur Verfügung stehen. Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus komplett schlüsselfertig beziehen oder durch Eigenleistungen mitgestalten möchten. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, was eine präzise und wetterunabhängige Bauausführung garantiert. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Seite. STREIF übernimmt die Koordination aller Gewerke und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, wodurch Sie Planungssicherheit erhalten. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, was kurze Transportwege und eine hohe Qualität sicherstellt. Optional ist das Haus auch mit Keller realisierbar. Die dargestellten Bilder können Anbauteile zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese zusätzlichen Bauteile.