Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene Kaufpreis inklusive schlüsselfertiger Ausführung sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für Senioren geeignet. Das gesamte Haus wird ausschließlich als Einheit angeboten und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Paare oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnfläche suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Zwei klar voneinander abgegrenzte Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren, generationsübergreifend zu wohnen oder gemeinsam mit Familie und Freunden zu leben. Das Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an, nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten können Sie mit einem geringeren Gesamtbudget bauen und langfristig profitieren. Dabei entstehen Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich. Eine QNG-Zertifizierung ist optional gegen Aufpreis möglich. Beide Wohnungen sind vollkommen eigenständig und voneinander getrennt. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag gewährleistet. Das Haus ist als zweigeschossiges Gebäude konzipiert und kann in Grundriss und Größe individuell angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann wahlweise integriert oder ausgelagert gestaltet werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann an den Bebauungsplan oder Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Ein Balkon im Obergeschoss ist ebenfalls optional realisierbar. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit perfekt für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Ob Eigennutzung mit Vermietung, Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre zu verzichten. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für Bauherren, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch sein tägliches Wohngefühl: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und im sicheren Gefühl, dass alles stimmig ist. Ein Streif-Haus steht für niedrigen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht.

Im Exposé ist das Haus in der schlüsselfertigen Ausbaustufe mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Dabei sind keine starren Vorgaben gesetzt. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärgegenständen, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Zudem gibt es eine regionale Ausstellung, in der Sie die Ausstattung live erleben und vergleichen können. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Die Haustechnik umfasst modernste Wärmepumpensysteme, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine effiziente Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox für E-Mobilität. Das Haus lässt sich architektonisch klar oder wohnlich warm gestalten, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - ganz nach Ihren Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das heute begeistert und auch in Zukunft überzeugt.

Das Haus wird in der schlüsselfertigen Ausbaustufe angeboten, wobei verschiedene Pakete für die Ausstattung zur Wahl stehen - von gehoben bis exklusiv. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit hoher Energieeffizienz und Förderfähigkeit. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Planungsskizze bis zur Schlüsselübergabe vor Ort und sorgt für eine transparente und strukturierte Bauabwicklung. Die industrielle Vorfertigung im Werk garantiert eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, wodurch Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück errichtet wird. Streif übernimmt für Sie alle Gewerke in Vorleistung und bietet verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, die Ihnen Sicherheit vor Baubeginn geben. Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.